【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
2022年7月建築♪築浅♪美邸♪太陽光パネル搭載しています♪うれしい並列2台駐車可能、カーポート付♪室内大変丁寧にお使いです♪ゆとりの間取り4LDKです♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 2022年7月建築♪築浅♪美邸♪太陽光パネル搭載しています♪うれしい並列2台駐車可能、カーポート付♪室内大変丁寧にお使いです♪ゆとりの間取り4LDKです♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ リビングダイニングは南向きで陽当たり良好です♪また、19帖と広さもあり、開放的です♪ご家族との会話が増えるリビング階段を採用しています♪2階、7.5帖の主寝室あり、WIC完備です♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 2階には、2部屋から出入り可能なバルコニーがあります♪家事動線が楽になります♪全居室収納があり♪玄関、リビング、2階廊下、各居室それぞれに収納あり、お家をスッキリと片付けられます♪ 
【駐車場】 ◇カーポート◇ 屋根付きの駐車スペースが2台分確保されています。大切な愛車が濡れる心配もなく、雨の日のお買い物も安心ですね。また冬場は霜や雪、夏場は直射日光と熱線から車を守ってくれます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある6m。交通量は多くなく、間口も広く作られているので楽に駐車できます。駅や線路が近すぎることもないので、電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活して頂けます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある6.0mです。最寄り駅までは少し距離がありますが、ウォーキング効果が期待できそうです。健康的な足腰が手に入れられますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積45坪超♪
◎高森台小学校まで徒歩13分（約1000m）♪
◎高森台中学校まで徒歩19分（約1500m）♪
◇広々リビングダイニング19帖♪
◇リビング横、和室あり♪
◇太陽光パネルを載せています♪
◇並列2台駐車可能♪カーポート付き♪
◇室内大変丁寧に使われています♪
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◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車8分(約3.7km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車8分(約3.7km) ＪＲ中央本線『神領』 車15分(約5.8km) 名鉄バス、かすがいシティバス『「鳥洞橋」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公151.62㎡(45.86坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・高さ制限10m | ||
| 小学区 | 高森台小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高森台小学校 徒歩13分 (約1000m) 高森台中学校 徒歩19分 (約1500m) コープあいち高蔵寺ニュータウン 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート高森台店 徒歩7分 (約550m) スギ薬局岩成台店 徒歩24分 (約1890m) 高蔵寺高森台郵便局 徒歩13分 (約1000m) 大垣共立銀行高蔵寺ニュータウン特別出張所 徒歩14分 (約1090m) こうまこうえん 徒歩3分 (約210m) 第二ひばり幼稚園 徒歩7分 (約550m) のぞみクリニック 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ☆太陽光発電システム搭載 | ||
| 物件番号 | 4592241 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：遠藤 颯太
◎太陽光パネルを載せています♪電気代の節約になりますね♪
◎2023年7月築の築浅物件♪室内も大変丁寧に使われています♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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