【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
閑静な住宅街、東神明町2丁目に新築戸建て「限定1棟」登場です♪主要採光南向きにつき、日当たり良好です♪ウォークインクローゼット含む、全居室収納完備です♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 閑静な住宅街、東神明町2丁目に新築戸建て「限定1棟」登場です♪主要採光南向きにつき、日当たり良好です♪ウォークインクローゼット含む、全居室収納完備です♪ 
【区画図】 ◇区画図◇ 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ リビングダイニングは、ゆとりある広さ16.5帖です♪使いやすいカウンターシステムキッチン採用♪LDKの隣には寝室としてもお使いいただける洋室があります♪ 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ リビングダイニングには、ワークスペースとしてお使い頂けるカウンターを完備♪お子様の勉強場所としても良いですね♪リビング横の洋室の扉を開けて頂きますと開放感が広がります♪ 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ リビングダイニングは、ゆとりある広さ16.5帖です♪使いやすいカウンターシステムキッチン採用♪LDKの隣には寝室としてもお使いいただける洋室があります♪ 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【洋室】 ◇1階 4.5帖洋室◇ リビングダイニング横の洋室です♪リビングとの間の扉を開けて頂きますと開放的な空間が広がります♪寝室として、またお子様の遊び場としてもお使い頂けます♪ 
【洋室】 ◇5.25帖 洋室◇ 南向きの明るいお部屋です。家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様や趣味のお部屋にしたり、使いやすいお部屋になっています。クローゼット完備♪バルコニーへも出られます♪ 
【収納】 ◇洋室 クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 
【洋室】 ◇5.25帖 洋室◇ 南向きの明るいお部屋です。オンライン会議などテレワークにも対応できる個室となっています。お子様の部屋や趣味の部屋としてもお使いいただけます。クローゼットが完備されています。 
【洋室】 ◇7帖 主寝室◇ 南向きの明るいお部屋です。ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。バルコニーに出られる大きな窓もあります♪ 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこその収納スペースです♪季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 -
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【その他室内】 ◇カウンタースペース◇ リビングにあるスタディコーナーです。ご家族でちょっとした調べものをしたり、お子様が勉強したりするときに便利なスペースです。家族の間でコミュニケーションが活発になりますね。 
【収納】 ◇玄関収納◇ 誰もが通る所にあるご家族全員の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などを収納していただけます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。姿見も付いていますので、身だしなみのチェックができるのが良いですね。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 爽やかな外観にシックな玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。ダウンライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。 
【庭】 ◇庭◇ ゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園などもお楽しみいただけます。イスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 -
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
庭
主な特徴
全室南向
耐震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々58坪超♪
◎不二小学校まで徒歩15分（約1200m）♪
◎高蔵寺中学校まで徒歩28分（約2200m）♪
◎主要採光南側につき日当たり良好♪
◎WIC含む全居室収納有♪
◎開放感がうまれる吹抜あり♪
◎2面バルコニー♪
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市東神明町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車8分(約2.9km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車8分(約2.9km) ＪＲ中央本線『神領』 車9分(約3.0km) かすがいシティバス『「東神明町」停』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-25-08382-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 193.64㎡(58.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 不二小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 高蔵寺中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 不二小学校 徒歩15分 (約1200m) 高蔵寺中学校 徒歩28分 (約2200m) バロー高蔵寺店 徒歩5分 (約330m) ローソン春日井庄名南店 徒歩5分 (約350m) B&D高蔵寺コスモスガーデン店 徒歩5分 (約380m) 高蔵寺白山郵便局 徒歩13分 (約1030m) 尾張中央農協不二支店 徒歩11分 (約870m) 金地蔵公園 徒歩5分 (約370m) 出川保育園 徒歩15分 (約1150m) 和田クリニック 徒歩7分 (約520m) |
||
| 備考 | 土地面積：路地状部分約39平米含む | ||
| 物件番号 | 4368557 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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