【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
藤山台5丁目の閑静な住宅街に全2棟で新築戸建ての登場です！小学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 藤山台5丁目の閑静な住宅街に全2棟で新築戸建ての登場です！小学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 17帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。広々設計の洗面所が朝の混雑も解消し嬉しいですね♪ファミリークローゼットとの動線も◎ 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。奥にはランドリースペース・ファミリークロークも。広い洗面所で洗面だけでなく、家事も効率よくできます。 
【収納】 ◇ファミリークローク◇ ファミリクロークには枕棚とハンガーパイプを設置。お洋服もたくさん収納できます。この空間量だからこその、ゆったりとした収納スペースは大変重宝します。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【洋室】 ◇6.5帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり明るいです。ウォークインクローゼット完備。ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。1日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 
【洋室】 ◇5.2帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇5.2帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇4.5帖洋室◇ 小窓使いがオシャレな二面採光明るい洋室です。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。2人並んでも靴を履ける広さが、忙しいお出かけ前には嬉しいポイントになるかと思います♪ 
【エントランス】 ◇エントランス◇ お家の顔となるエントランスは、スリット窓のある木目調の玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【庭】 ◇庭◇ 南側に面したお庭があります。お子様の遊び場として使ったり、ＢＢＱなどもお楽しみいただけそうです。プランターを使った家庭菜園やガーデニングなどもいいですね♪ 
【室内設備】 ◇多機能タブレット◇ 通話や訪問履歴の確認等、 モニター付インターホンとしての機能や、24時間防犯カメラの映像確認、宅内にいる家族のスマホに対して、内線呼出・通話が可能等、便利機能が詰まっています。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 -
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇熱交換気システム◇ 室内の温度と湿度を、ある一定程度に保つことができます。機械を用いて24時間空気を入れ替えるため、花粉やPM2.5等の有害物質が取り除かれ、いつでも綺麗な空気で生活ができます。 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件☆ こちらの物件は最大80万円補助の対象物件です♪ 〇交付対象には諸条件・期限があります。 〇予算が決められていますので、期限前に締め切られる場合があります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎敷地面積38坪超♪
◎藤山台小学校まで徒歩9分(約700m)♪
◎藤山台中学校まで徒歩22分(約1700m)♪
◇安心して住み続けられる品質の長期優良住宅♪
◇いつでも快適で綺麗な空間で過ごせる第1換気システム♪
◇子育てグリーン住宅支援対象物件♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市藤山台５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車6分(約2.9km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車6分(約2.9km) ＪＲ中央本線『神領』 車11分(約4.1km) 名鉄バス、かすがいシティバス『「藤山台南」停』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58762号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 127.21㎡(38.48坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 藤山台小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 藤山台中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤山台小学校 徒歩9分 (約700m) 藤山台中学校 徒歩22分 (約1700m) 平和堂春日井庄名店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート藤山台店 徒歩6分 (約450m) ドラッグユタカ庄名店 徒歩12分 (約950m) 高蔵寺藤山台郵便局 徒歩14分 (約1100m) きりんこうえん 徒歩28分 (約2200m) こまどり幼稚園 徒歩4分 (約290m) まきのファミリークリニック 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | 土地面積に協定地約0.52平米含む 延床面積にインナーバルコニー部分約1.24平米含む |
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| 物件番号 | 4502595 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
小学校まで徒歩10分圏内で小さなお子様の通学も安心できる距離です♪
ZEH水準を上回る断熱等級6取得の高断熱住宅です♪
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