◎水回り機器新品♪充実のリフォーム物件♪和室のある5LDK+WIC納戸♪駐車場2台可◎
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積52坪超♪
◎坂下小学校まで徒歩5分（約400m）♪
◎坂下中学校まで徒歩24分（約1900m）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車11分(約5.4km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車11分(約5.4km) ＪＲ中央本線『神領』 車12分(約5.0km) 名鉄バス、かすがいシティバス『「坂下五丁目」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 151.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年06月 外壁 ・屋根 【内装】2025年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2025年06月 |
||
| 土地面積 | 公174.62㎡(52.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・斜線制限（道路・隣地）・立地適正化計画 | ||
| 小学区 | 坂下小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂下小学校 徒歩5分 (約400m) 坂下中学校 徒歩24分 (約1900m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩14分 (約1100m) ローソン春日井坂下店 徒歩12分 (約900m) ゲンキー坂下店 徒歩14分 (約1100m) 坂下郵便局 徒歩12分 (約950m) 尾張中央農協坂下支店 徒歩15分 (約1200m) 欅ヶ丘第6児童遊園 徒歩2分 (約110m) 坂下南保育園 徒歩12分 (約950m) 東海記念病院 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※本物件は市街化調整区域内にある為、原則再建築不可ですが、条件を満たす事により、都市計画法第43条の建築許可不要で再建築が可能になります。 ※「既存住宅売買瑕疵保険保証」付き 【令和7年6月完成 主なリフォーム内容】 □キッチン新品（食洗機付） □バス新品（浴室暖房乾燥機付） □洗面化粧台新品 □トイレ新品（2箇所） □クロス張替 □フロア材増張 □玄関ドア新品 □建具一部新品 □照明器具新品 □TVモニターホン新品 □畳表替 □障子・襖張替 □屋根・外壁・内部塗装 □ハウスクリーニング □白アリ防蟻工事（5年保証） ◆給排水管は既存です。 ◆防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 |
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| 物件番号 | 3885357 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
◎2025年6月リフォーム済物件です♪真新しい綺麗なお家での新生活を始めてみませんか♪
◎全居室収納有ります♪WIC、納戸等、収納スペースが充実しています♪
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