値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
小中学校まで徒歩5分圏内♪お子様の通学に便利「岩成台9丁目」に新築戸建が登場♪減税や優遇措置でお得な【長期優良住宅認定】♪設計・建設住宅性能評価書取得♪安心の耐震等級3
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【外観】 ◇外観写真◇ 小中学校まで徒歩5分圏内♪お子様の通学に便利「岩成台9丁目」に新築戸建が登場♪減税や優遇措置でお得な【長期優良住宅認定】♪設計・建設住宅性能評価書取得♪安心の耐震等級3 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ 16帖のリビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろぐのに十分な広さです。隣に洋風和室があり、お子様を遊ばせたり、お昼寝場所としてもお使い頂けます♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ お子さんとわいわいと楽しいバスタイムもよし、一人でゆったりと入るのもよし、浴室換気乾燥機付きのユニットバス。お洗濯物を干せるだけでなく、カビ防止にもなります。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 -
【和室】 ◇1階洋風和室◇ リビングと続き間の洋風和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます♪お子様を遊ばせたり、洗濯物を畳んだり、アイロンスペースとしても◎いろいろな使い方ができますね♪ 
【洋室】 ◇8帖洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。 
【洋室】 ◇6帖洋室◇ 二面採光で明るい開放感のあるお部屋です。独立性の高いお部屋ですので、プライベート空間をしっかり分けることができますね。シンプルな造り、お好きなインテリアも選びたいですね。 
【洋室】 ◇6帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎ、沢山の洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作り、お外でコーヒータイムなどもいいですね。 
【収納】 ◇ウォークインクローゼット◇ 2帖のWICはお洋服もたくさん収納できてお部屋がスッキリします。この空間量だからこその、季節物の衣装や沢山の思い出をしまえるゆったりとした収納スペースは大変重宝します。 
【玄関】 ◇玄関◇ 毎日利用する玄関は明るく快適にありたいですね。使い勝手の良い下足収納、広い土間スペースなど、乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。廊下にはクローゼットも完備しています。 -
【エントランス】 ◇エントランス◇ スリット窓の玄関ドアを採用しています。建物に馴染みやすく、シャープでモダンな印象を作り出しています。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 3台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎長期優良住宅認定住宅♪
◎設計・建設住宅性能評価書取得♪
◎南向き明るい16帖LDK♪
◎8帖広々主寝室♪
◎急な雨にも安心のインナーバルコニー♪
◎駐車場並列3台分♪
◎敷地面積広々48坪超♪
◎岩成台西小学校まで徒歩5分（約400m）♪
◎岩成台中学校まで徒歩3分（約190m）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
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◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市岩成台９丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車7分(約3.1km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車7分(約3.1km) ＪＲ中央本線『神領』 車13分(約5.0km) 名鉄バス、かすがいシティバス『「藤山台」停』 徒歩3分 (約210m) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12409-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 161.93㎡(48.98坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約14.10m 南西側(公道)幅 約12.0m 間口 約11.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 岩成台西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 岩成台中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩成台西小学校 徒歩5分 (約400m) 岩成台中学校 徒歩3分 (約190m) コープあいち高蔵寺ニュータウン 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート藤山台店 徒歩6分 (約410m) スギ薬局岩成台店 徒歩12分 (約890m) 高蔵寺藤山台郵便局 徒歩6分 (約430m) 大垣共立銀行高蔵寺ニュータウン特別出張所 徒歩6分 (約430m) 下のこうえん 徒歩2分 (約150m) 第一そだち保育園 徒歩4分 (約320m) 藤山台診療所 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4641194 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
◎小中学校まで徒歩5分圏内♪お子様の通学に便利な「岩成台9丁目」に新築戸建が登場です♪
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