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【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
藤山台8丁目の閑静な住宅街に登場した新築戸建てです！
2LDKの平屋です♪階段の昇り降りをする必要がなくスムーズな暮らしが出来ますね♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 藤山台8丁目の閑静な住宅街に登場した新築戸建てです！ 2LDKの平屋です♪階段の昇り降りをする必要がなくスムーズな暮らしが出来ますね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 16.2帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。小学校まで徒歩5分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離です♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 間口が十分にあり、並列2台止められます。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけそうです。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある約6.0m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地46坪超♪
◎藤山台小学校まで徒歩4分(約300m)♪
◎藤山台中学校まで徒歩17分(約1300m)♪
◇お車並列2台駐車可能！
◇憧れの平屋♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,900万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市藤山台８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車8分(約3.2km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車8分(約3.2km) ＪＲ中央本線『神領』 車12分(約4.5km) 名鉄バス『「藤山台」停』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 64.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公155.31㎡(46.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 藤山台小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 藤山台中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤山台小学校 徒歩4分 (約300m) 藤山台中学校 徒歩17分 (約1300m) コープあいち高蔵寺ニュータウン 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート藤山台店 徒歩7分 (約550m) スギ薬局岩成台店 徒歩18分 (約1380m) 高蔵寺藤山台郵便局 徒歩5分 (約380m) 大垣共立銀行高蔵寺ニュータウン特別出張所 徒歩5分 (約380m) くまこうえん 徒歩4分 (約320m) 第一そだち保育園 徒歩3分 (約180m) 藤山台診療所 徒歩7分 (約530m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4441063 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
小学校まで徒歩5分で小さなお子様の通学も安心できる距離です♪
オプションでウッドデッキも可能♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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