【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
牛山町の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建て完成しました！落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来るかと思います。ぜひご家族で見学はいかがでしょうか♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 牛山町の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建て完成しました！落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来るかと思います。ぜひご家族で見学はいかがでしょうか♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ LDKは広々約20帖。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのにゆとりのある広さです。 キッチン横にパントリーを確保しているので、助かりますね♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングには吹抜けを設け高い位置からの採光も確保されています。吹抜けがあることで解放感があり、リビングもより広く感じられます。ご家族団欒のお時間が楽しめますね♪ 
【キッチン】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面室◇ 洗面台の奥には収納スペースが完備されています。日用品やご家族の着替えなど収納できる場所があると大変便利ですね♪棚などを置かなくてもいいのでスッキリとした洗面室が保てます。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ 白で統一された清潔感のあるお手洗い。カバーや、マットなどを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。温水洗浄暖房機能付きで寒い時期のトイレも快適になります。 
【洋室】 ◇2階 洋室◇ 8帖の洋室で、ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベッドやテレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。 
【収納】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【洋室】 ◇洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇2階 洋室◇ 柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 広いバルコニー完備です♪の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【収納】 ◇パントリー◇ キッチン横に完備されたパントリー♪日用品のストック品やあまり使用しない物などしっかり収納できます。収納スペースがあるだけで、お部屋やキッチンまわりがスッキリとしますね。 -
【収納】 ◇収納◇ 収納スペースを十分に確保した下足入れです。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。ちょっとした小物なども飾ることが可能ですので、自分好みで玄関をアレンジできます 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇自動食器洗乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。高温で洗浄・乾燥するため衛生面でも安心できますね。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【駐車場】 ◇駐車2台可◇ 並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 -
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積35坪超♪
◎牛山小学校まで徒歩8分(約600m)♪
◎西部中学校まで徒歩22分(約1700m)♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市牛山町 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『牛山』 徒歩9分 (約700m) 名鉄小牧線『春日井』 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ中央本線『勝川』 車17分(約6.0km) こまき巡回バス『「牛山駅西」停』 徒歩11分 (約850m) |
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| 建物面積 | 105.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57909号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 117.24㎡(35.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 牛山小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛山小学校 徒歩8分 (約600m) 西部中学校 徒歩22分 (約1700m) 生鮮館やまひこ小牧店 徒歩14分 (約1080m) セブンイレブン小牧南外山店 徒歩18分 (約1400m) スギドラッグ小牧南店 徒歩20分 (約1600m) 春日井牛山簡易郵便局 徒歩5分 (約390m) いちい信用金庫小牧支店 徒歩20分 (約1540m) 寺田台北児童遊園 徒歩1分 (約60m) 牛山保育園 徒歩7分 (約560m) だんばら内科クリニック 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4466340 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
安心の長期優良認定住宅♪住宅性能評価取得物件♪
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