【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
2025年3月リフォーム完了。室内クリーニング・白蟻点検も実施済です。部屋数充実の4LDKで、リビングは十分な広さの16.5帖♪全居室収納付きです。並列2台分の駐車スペース有♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 2025年3月リフォーム完了。室内クリーニング・白蟻点検も実施済です。部屋数充実の4LDKで、リビングは十分な広さの16.5帖♪全居室収納付きです。並列2台分の駐車スペース有♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 16.5帖超のLDKは家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。Francfrancのお洒落な家具付。引越後すぐに暮らしをスタートすることができます。 
【リビング】 ◇リビング◇ 玄関からリビングを通り2階へあがるリビングスルー階段を採用。ご家族の帰宅を温かく迎えられます。帰ってきたお子様の顔も確認できますので会話も増えそうですね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらったり。毎日の家事はより快適に便利にしたいですね。 
【浴室】 ◇浴室◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈めると、また新たな活力が湧いてきます。 
【洗面台】 ◇洗面台◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 -
【洋室】 ◇5.2帖洋室◇ 1階にある5.2帖の洋室は、お客様用のお部屋や趣味を楽しむためのお部屋など、さまざまな使い方をしていただけそうです。2面採光を確保し、クローゼットも完備されています。 
【洋室】 ◇6帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 2階洋室にはクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており、大切なお洋服が傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【洋室】 ◇5.2帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇6.5帖洋室◇ 北側のお部屋ですが、2面採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーは1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。眺望も良く、暮らす人の心を和ませますね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 -
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇3口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 
【室内設備】 ◇シンク◇ ステンレス製のキッチンシンクを使用しています。耐久性や耐熱性、傷への強さなどシンクに求められる要素をバランスよく持っている素材です。 
【室内設備】 ◇レンジフード◇ ブーツ型のレンジフードです。凹凸がほとんどない内部構造なので、油がつきにくくお手入れがしやすい形状です。その形状から煙を集めやすく、換気機能に優れています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積34坪超♪
◎大森小学校まで徒歩10分（約800m）♪
◎大森中学校まで徒歩12分（約950m）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区脇田町 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄瀬戸線『印場』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市東山線『上社』 車13分(約4.3km) 市バス『「大森車庫」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 93.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 洗面 洗面台新品 【内装】2025年03月 全室クロス クロス貼替え・室内クリーニング 【その他】2025年03月 白蟻点検 |
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| 土地面積 | 115.36㎡(34.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 大森小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 大森中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大森小学校 徒歩10分 (約800m) 大森中学校 徒歩12分 (約950m) ピアゴ印場店 徒歩16分 (約1230m) ローソン守山警察署北店 徒歩4分 (約290m) Vドラッグ天子田店 徒歩17分 (約1350m) 名古屋大森郵便局 徒歩11分 (約850m) 愛知銀行大森支店 徒歩9分 (約720m) 定納公園 徒歩15分 (約1180m) 陽だまり保育園 徒歩15分 (約1180m) 天子田おぎそクリニック 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ※2025年3月リフォーム完了 【施工内容】 洗面台新品・クロス張替え・室内クリーニング・白蟻点検 |
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| 物件番号 | 4532314 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
3面採光の明るいLDKはFrancfrancのお洒落な家具付♪
2階の浴室・洗面所はお洗濯や就寝前の動線がスムーズです♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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