【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
町屋町の閑静な住宅街に新築戸建ての登場です！落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 町屋町の閑静な住宅街に新築戸建ての登場です！落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 17.7帖のLDKです。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。リビングを通って階段があるので、家族を感じる設計です。家族全員会話も増えそうですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 -
【和室】 ◇和室◇ リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【洋室】 ◇7帖洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。 
【洋室】 ◇5.2帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼットもあるので、お部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇5.2帖洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・・1日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【洋室】 ◇4.5帖洋室◇ 二面採光明るい洋室です。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 2台駐車可能なスペースがあります。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけそうです。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。 -
【室内設備】 ◇食器洗浄乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、空いた時間で他の家事をしたり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
浄水器
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積39坪超♪
◎鷹来小学校まで徒歩7分(約500m)♪
◎鷹来中学校まで徒歩4分(約300m)♪
◇お車2台分駐車可能♪
◇部屋数充実の5LDK♪
◇WIC・SIC・パントリー付きの収納力のあるお家♪
◇小学校・中学校まで徒歩10分圏内♪
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市町屋町 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『牛山』 車11分(約4.3km) 名鉄小牧線『春日井』 車11分(約4.2km) ＪＲ中央本線『春日井』 車14分(約4.6km) 名鉄バス『「田楽」停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58514号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 131.9㎡(39.89坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約21.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鷹来小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鷹来小学校 徒歩7分 (約500m) 鷹来中学校 徒歩4分 (約300m) エクボ上田楽店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン春日井総合体育館前店 徒歩12分 (約900m) ツルハドラッグ岩野店 徒歩13分 (約1000m) 春日井鷹来郵便局 徒歩8分 (約570m) 東濃信用金庫鷹来支店 徒歩10分 (約750m) 鷹来公園 徒歩2分 (約120m) 第二保育園 徒歩5分 (約380m) 飯田医院 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | 春日井市の水路が敷地内にあります。 （買主様と春日井市とで土地使用貸借契約を締結します） |
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| 物件番号 | 4518443 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
部屋数充実の5LDK♪
閑静な住宅地なのでゆったりとした生活がおくれそうです♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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