値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
2017年築♪築浅♪美邸♪ヤマダホームズ施工のオール電化注文住宅♪丈夫で安心の長期優良認定住宅♪駐車場並列2台分♪2ヵ所の納戸、2階主寝室にWIC完備♪収納充実♪南向き♪陽当たり良好♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 2017年築♪築浅♪美邸♪ヤマダホームズ施工のオール電化注文住宅♪丈夫で安心の長期優良認定住宅♪駐車場並列2台分♪2ヵ所の納戸、2階主寝室にWIC完備♪収納充実♪南向き♪陽当たり良好♪ 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ 16.5帖のLDKです。大きな窓があり、豊かな採光が射し込みます♪明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごせます♪（ホームステージング写真） 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【洗面所】 ◇洗面台◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【洗濯機置場】 ◇洗濯機置場◇ ゆとりのある広さで快適な洗面室となっています。何人かが同時に洗面室にいても邪魔にならない広さを確保しています。朝の忙しい時間帯でもスムーズに身支度できそうですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 
【納戸】 ◇1階 納戸◇ 様々な用途に利用可能な納戸です。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として、また収納としてもお使いただけます♪家の中に和の空間があると落ち着きますね♪ -
【洋室】 ◇5.2帖 洋室◇ 北側のお部屋ですが、2面採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様や趣味のお部屋にいかがですか。 
【洋室】 ◇5.2帖 洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすいお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね。 
【納戸】 ◇2階 納戸◇ この空間量だからこその収納スペースです♪季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【洋室】 ◇8帖 主寝室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。バルコニーに出られる大きな窓もあります♪ウォークインクローゼット完備です♪ 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており、大切なお洋服が傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【その他室内】 ◇階段◇ 2階へと続く階段の壁には窓が設けられており、自然の光が入ります。暗くなりがちな階段をいつでも明るく照らしてくれます。階段には手すりがあり、小さなお子様や年配の方にも安心です♪ -
【収納】 ◇キッチン背面収納◇ キッチンの後ろにある収納です。カウンターの上にはレンジ、炊飯器、ポットなどを置くことが出来ます。増えがちなキッチン用具等スッキリを片付けることが出来、便利です。 
【玄関】 ◇玄関◇ 毎日利用する玄関は明るく快適でありたいですね。採光を考え造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。大きなシューズクローゼットは使い心地が良く収納力も高いです。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 並列2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。自転車やバイクなども置いていただけます。屋根付きのサイクルポートは、雨や雪から大切な自転車やバイクを保護してくれます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある6m。交通量は多くなく、間口も広く作られているので楽に駐車できます。駅や線路が近すぎることもないので、電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活して頂けます。 
【室内設備】 ◇太陽光モニター◇ 発電量や売電量、使用電力量などが画面で“見える化”されます。どれだけ電気を使っているかリアルタイムにわかるので、自然と節電意識も高まりそうですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積36坪超♪
◎味美小学校まで徒歩17分（約1300m）♪
◎知多中学校まで徒歩15分（約1200m）♪
◇太陽光システム搭載×オール電化住宅♪
◇長期優良住宅で長く住める家♪
◇駐車場並列2台分（サイクルポート付）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市南花長町 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『味美』 徒歩8分 (約600m) 名鉄小牧線『味鋺』 徒歩9分 (約650m) 名鉄小牧線『味美』 徒歩14分 (約1100m) かすがいシティバス『「二子山公園」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公119.53㎡(36.15坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 味美小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 知多中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味美小学校 徒歩17分 (約1300m) 知多中学校 徒歩15分 (約1200m) フレスポ春日井 徒歩9分 (約720m) ローソンストア100中新町店 徒歩8分 (約620m) スギ薬局味美店 徒歩8分 (約610m) 春日井二子山郵便局 徒歩9分 (約690m) 瀬戸信用金庫味美支店 徒歩8分 (約580m) 二子山公園 徒歩7分 (約490m) 追進保育園 徒歩9分 (約710m) 二子山ファミリークリニック 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4568700 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：遠藤 颯太
◎丈夫で長持ち！安心の「長期優良認定住宅」です♪減税や優遇措置等、受けられます♪
◎1階と2階に納戸、主寝室にウォークインクローゼットがあり、収納充実しています♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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