【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
上田楽町の閑静な住宅街に全3棟で新築戸建ての登場です！電気施錠タグキー搭載で鍵の開け閉めが楽々♪宅配BOX完備で不在時の荷物も受け取れます♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 上田楽町の閑静な住宅街に全3棟で新築戸建ての登場です！電気施錠タグキー搭載で鍵の開け閉めが楽々♪宅配BOX完備で不在時の荷物も受け取れます♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 18.3帖のリビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に和室があるのでお子様を遊ばせたり等できますね♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ シンプルで清潔感のある浴室です。お子さんと楽しいバスタイムもよし、一人でゆったりと入るもよし。綺麗な空間だと1日の疲れもスッと取れそうですね♪ 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ。一人になれる空間ですからご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出したいですね。 -
【和室】 ◇1階和室◇ リビングと続き間の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます♪お子様を遊ばせたり、目の届くリビングでお昼寝させたいときにも重宝します。洗濯物を畳んだり、アイロンスペースとしても◎。 
【洋室】 ◇8.3帖洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。 
【洋室】 ◇6帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇4.5帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【ウォークインクローゼット】 ◇WIC◇ 大容量のWIC完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。この空間量だからこその、季節物の衣装や沢山の思い出をしまえるゆったりとした収納スペースは大変重宝します。 
【収納】 ◇収納◇ 誰もが通る所にある階段下の収納スペース。日用品の買い置きや、DIY工具といった生活道具、新聞・雑誌など古紙の一時置き、備蓄品置き場にしてもいいですね♪2階廊下にも収納があります。 -
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ お家の顔となるエントランスは、スリット窓のある木目調の玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【その他設備】 ◇宅配ＢＯＸ◇ 再配達を依頼すること無く、不在時にも荷物を受け取れます。お料理中など手が離せないときにも便利です。宅配業者を装った不審者をシャットアウトできるのもメリットですね。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 -
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々42坪超♪
◎鷹来小学校まで徒歩12分(約900m)♪
◎鷹来中学校まで徒歩14分(約1100m)♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市上田楽町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧口』 車7分(約2.8km) 名鉄小牧線『間内』 車9分(約3.3km) 名鉄小牧線『牛山』 車9分(約3.8km) こまき巡回バス『「上田楽」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 100.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-61903号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 141.14㎡(42.69坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.3m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鷹来小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鷹来小学校 徒歩12分 (約900m) 鷹来中学校 徒歩14分 (約1100m) エクボ上田楽店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート春日井田楽店 徒歩2分 (約160m) スギドラッグ小牧中央店 徒歩17分 (約1300m) 春日井鷹来郵便局 徒歩13分 (約1000m) 尾張中央農協田楽支店 徒歩7分 (約550m) 大縄手南児童遊園 徒歩5分 (約350m) 第二保育園 徒歩13分 (約1000m) 大手外科クリニック 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | 地目：宅地に変更予定 | ||
| 物件番号 | 4104098 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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