【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
高森山公園、グリーンピア春日井近く、緑豊か住宅街「高森台4丁目」に新築住宅が登場です♪長く安全・快適に暮らせ、減税や優遇措置でお得な長期優良認定住宅です♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 高森山公園、グリーンピア春日井近く、緑豊か住宅街「高森台4丁目」に新築住宅が登場です♪長く安全・快適に暮らせ、減税や優遇措置でお得な長期優良認定住宅です♪ 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ 15.5帖のリビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。2面に窓があり明るい空間になっています♪ 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ 家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいです。ご家族・ご友人が集まり、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じることのできる暖かな空間です。 
【キッチン】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。１坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【洋室】 ◇1階 6帖洋室◇ リビング横には、6帖の洋室があります♪寝室として、またお子様をあそばせたり、お昼寝や趣味を楽しむためなど、様々な使い方をして頂けそうです。 -
【収納】 ◇1階洋室 クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 
【洋室】 ◇5.25帖 洋室◇ 北側のお部屋ですが、2面採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様や趣味のお部屋にいかがですか。 
【洋室】 ◇7.25帖 主寝室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。バルコニーに出られる大きな窓もあります♪ 
【収納】 ◇洋室 クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており、大切なお洋服が傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。また、2部屋から出入りできる便利な2way使用のバルコニーです♪ 
【洋室】 ◇6.5帖 洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすいお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね。 
【収納】 ◇シューズクローゼット◇ 天井までのスペースを活用したシューズボックスは、家族全員の靴をしっかり収納できます。乱雑になりがちな玄関もスッキリとし、お客様も気持ち良く迎え入れる事ができますね♪ -
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ お家の顔となるエントランスは、木目調の玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【駐車場】 ◇駐車2台可◇ 並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【庭】 ◇庭付き◇ 南側にはお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お天気のいい日にはイスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 -
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 
【室内設備】 ◇エコハンドル水栓◇ レバーハンドルをお湯側にひねると「カチッ」という音と手ごたえがりお湯の混合（給湯器作動）を体感できます。水とお湯を使い分けできるので、ガス代の節約や節水になります。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々41坪超♪
◎高森台小学校まで徒歩7分（約500m）♪
◎長期優良認定住宅♪
◎設計住宅性能評価書取得♪
◎建設住宅性能評価書取得♪
◎南向き、明るいリビングダイニング♪
◎全室収納有♪
◎家事動線らくらく、2WAYバルコニー♪
◎うれしい駐車スペース並列2台分♪
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◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台４丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車9分(約4.2km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車9分(約4.2km) ＪＲ中央本線『神領』 車15分(約6.2km) 名鉄バス『「高森台北」停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 95.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12010-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 138.01㎡(41.74坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m 間口 約12.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高森台小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高森台小学校 徒歩7分 (約500m) 高森台中学校 徒歩15分 (約1200m) アピタ高蔵寺店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート高森台店 徒歩3分 (約180m) B&D中央台店 徒歩17分 (約1360m) 高蔵寺高森台郵便局 徒歩8分 (約600m) あいち銀行高蔵寺出張所 徒歩7分 (約550m) ロケット公園 徒歩1分 (約38m) 高森台保育園 徒歩12分 (約950m) のぞみクリニック 徒歩2分 (約99m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4456807 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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◎小学校まで徒歩約7分♪公園や植物園が近くにあり、子育てにも適した住環境です♪
◎A号棟は、広々とした庭付きの4LDKです♪
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