【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
JR中央本線「勝川駅」から徒歩12分の好立地！妙慶町に全2棟の4LDK、新築戸建新登場♪ウォークインクローゼット、シューズインクローク完備、収納スペース充実しています
-
【外観】 ◇外観写真◇ JR中央本線「勝川駅」から徒歩12分の好立地！妙慶町に全2棟の4LDK、新築戸建新登場♪ウォークインクローゼット、シューズインクローク完備、収納スペース充実しています 
【リビング】 ◇リビング◇ 南向きの16.9帖の縦長リビングダイニングとなっています♪家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。隣が洗面所とお風呂になっており水回りへの動線も楽々です 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです♪ 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 -
【洋室】 ◇5.2帖 洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備です♪ 
【収納】 ◇クローゼット◇ この空間量だからこその収納スペースです♪季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【洋室】 ◇6.5帖 主寝室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベランダに出られる大きな窓もあります♪ 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこその収納スペースです♪季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【洋室】 ◇5.6帖 洋室◇ 2階の南東側の洋室です。2面採光を確保しており明るいお部屋です。光りに満たされた安らぎの空間がここにはあります。クローゼット完備です♪ 
【洋室】 ◇4.5帖 洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。北側のお部屋ですが、窓もゆったりしており、明るいです♪ 
【玄関】 ◇玄関◇ 窓もあり明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね♪ -
【収納】 ◇シューズインクローゼット◇ 靴だけでなく、ベビーカー、ゴルフ道具、アウトドア用品など、外で使用するアイテムを収納していただけます。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができますね。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ お家の顔となるエントランスは、木目調の玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 主寝室から出られるバルコニーです♪家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。南西に面していますので、お洗濯物もよく乾きます♪ 
【駐車場】 ◇駐車2台可◇ 並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 -
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇食器洗浄乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、空いた時間で他の家事をしたり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々29坪超♪
◎勝川小学校まで徒歩分（約950m）♪
◎中部中学校まで徒歩分（約1700m）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市妙慶町150-3の一部 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『勝川』 徒歩14分 (約1100m) JR東海交通城北線『勝川』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄小牧線『味美』 徒歩23分 (約1800m) かすがいシティバス『「妙慶町」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公91.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-63897号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向2.89㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公98.19㎡(29.70坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約7.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 勝川小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勝川小学校 徒歩12分 (約950m) 中部中学校 徒歩22分 (約1700m) ヤマナカ勝川フランテ 徒歩9分 (約650m) ローソン春日井妙慶町店 徒歩4分 (約290m) Vドラッグ勝川店 徒歩9分 (約700m) 春日井勝川郵便局 徒歩10分 (約800m) 十六銀行勝川支店 徒歩5分 (約350m) 妙慶公園 徒歩3分 (約230m) 勝川北部保育園 徒歩7分 (約500m) くまい医院 徒歩1分 (約78m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4104170 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
勝川駅まで徒歩約12分の好立地です♪
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行、公園、保育園、病院が徒歩10分圏内です♪
周辺施設が全て徒歩圏内にそろっています♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
見るだけ聞くだけＯＫ！ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください！