【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
妙慶町2丁目の閑静な住宅街に全3棟で新築戸建てが登場しました！ JR「勝川」駅まで徒歩13分という好立地♪アクセス良好でおすすめです。
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【外観】 ◇外観写真◇ 妙慶町2丁目の閑静な住宅街に全3棟で新築戸建てが登場しました！ JR「勝川」駅まで徒歩13分という好立地♪アクセス良好でおすすめです。 
【リビング】 ◇リビング◇ 17帖越えのリビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。全居室収納完備でお部屋を綺麗に保ちやすそうです♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ。一人になれる空間ですからご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出したいですね。 -
【洋室】 ◇6.75帖洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。 
【洋室】 ◇6.12帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇6.06帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【納戸】 ◇3帖納戸◇ 大型の収納スペースとしても良し。仕事用や趣味用のお部屋にしても良し♪シンプルで使いやすい造りのお部屋になっています。2面に窓がついているので明るさも十分あります♪ 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【室内設備】 ◇収納◇ リビングにも収納があり、お掃除道具などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。 
【収納】 ◇シューズボックス◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。棚の上にはインテリアを飾っても良いですね♪ -
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ お家の顔となるエントランスは、スリット窓のある木目調の玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。 -
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 
【その他】 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件☆ こちらの物件は最大40万円補助の対象物件です♪ 〇交付対象には諸条件・期限があります。 〇予算が決められていますので、期限前に締め切られる場合があります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々41坪超♪
◎勝川小学校まで徒歩14分(約1100m)♪
◎中部中学校まで徒歩22分(約1700m)♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市妙慶町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『勝川』 徒歩13分 (約1000m) JR東海交通城北線『勝川』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄小牧線『味美』 徒歩20分 (約1600m) かすがいシティバス『「妙慶町」停』 徒歩3分 (約210m) |
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| 建物面積 | 93.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第HPA-25-01700-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 136.53㎡(41.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.7m 間口 約2.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・航空法・準防火地域・特定都市河川浸水被害対策法・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 勝川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勝川小学校 徒歩14分 (約1100m) 中部中学校 徒歩22分 (約1700m) ナフコ不二屋勝川店 徒歩6分 (約450m) ローソン春日井妙慶町店 徒歩2分 (約150m) Vドラッグ勝川店 徒歩7分 (約500m) 春日井勝川郵便局 徒歩10分 (約800m) 十六銀行勝川支店 徒歩2分 (約160m) 徳農公園 徒歩2分 (約160m) 勝川サンフレンズ保育園 徒歩7分 (約500m) くまい医院 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4071534 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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