【間取り】
【外観】
◇4月13日撮影 外観写真◇
西本町3丁目の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！名鉄小牧線「味美」駅まで徒歩11分で通学・通勤やお出かけにも便利な立地です♪安心の品質の長期優良住宅です♪
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【外観】 ◇4月13日撮影 外観写真◇ 西本町3丁目の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！名鉄小牧線「味美」駅まで徒歩11分で通学・通勤やお出かけにも便利な立地です♪安心の品質の長期優良住宅です♪ 
【区画図】 
【外観パース】 ※外観の完成予想イメージとなります。実際の建物と多少異なることがある可能性があります。ご了承ください。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 出来上がるお家は、17.81帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。 リビングにも収納スペースを確保しているので、助かりますね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 間口が十分にあり、並列2台止められます。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけそうです。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある約6.0m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 -
【室内設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 -
【その他】 ◇駐車2台可◇ 並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【その他】 ◇庭付き◇ 南側にはお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お天気のいい日にはイスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
2WAYバルコニー
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々34坪超♪
◎味美小学校まで徒歩15分(約1200m)♪
◎味美中学校まで徒歩5分(約350m)♪
◇並列2台駐車可能♪
◇リビングイン階段の4LDKの間取り♪
◇庭付き♪
◇3沿線利用可能の便利な立地♪
◇両面バルコニーで通風良好♪
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市西本町３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味美』 徒歩11分 (約850m) JR東海交通城北線『味美』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ中央本線『勝川』 車9分(約2.9km) 名鉄バス『「味美駅前」停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 95.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01969-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 113.54㎡(34.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・航空法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・盛土法 | ||
| 小学区 | 味美小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 味美中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味美小学校 徒歩15分 (約1200m) 味美中学校 徒歩5分 (約350m) ナフコ不二屋サンライフ店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン名古屋六が池町店 徒歩6分 (約410m) B&D味美店 徒歩10分 (約770m) 味美駅前郵便局 徒歩11分 (約820m) 東春信用金庫味美支店 徒歩9分 (約690m) 上ノ町第二チビッコ広場 徒歩2分 (約150m) 如意幼稚園 徒歩7分 (約500m) やまもとクリニック 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4629529 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
長期優良住宅なので、税制優遇＆低金利ローンの対象物件♪
賢く、長く住まう選択を♪
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