値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
東神明町2丁目の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建てが登場しました！全居室収納完備♪全居室2面採光♪明るく収納力も◎。ぜひ、お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 東神明町2丁目の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建てが登場しました！全居室収納完備♪全居室2面採光♪明るく収納力も◎。ぜひ、お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【リビング】 ◇リビング◇ 17.25帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階にリビングと続き間の洋室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かりますね♪ 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面室◇ ゆとりのある広さで快適な洗面室となっています。何人かが同時に洗面室にいても邪魔にならない広さを確保しています。朝の忙しい時間帯でもスムーズに身支度できそうですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 -
【洋室】 ◇1階洋室◇ 5.15帖の洋室は、２WAY仕様で便利なお部屋ですお客様用のお部屋としてや趣味を楽しむためのお部屋など、様々な使い方をしていただけそうです。クローゼットも完備されています。 
【洋室】 ◇7.5帖洋室◇ 主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンス、ドレッサーなども置いていただけます。１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており、大切なお洋服が傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【洋室】 ◇6.56帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇5.25帖洋室◇ 北側洋室ですが2面採光で明るいです。もちろんクローゼットも完備しております。お子様のお部屋だったり、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。 
【バルコニー】 ◇南向きバルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 -
【庭】 ◇庭付き◇ 南側にはお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お天気のいい日にはイスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 間口が広めなので、並列3台止められる駐車スペースがあります。来客時や、将来車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活に合わせて柔軟に対応できますね。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある約6.0m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 -
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件☆ こちらの物件は最大40万円補助の対象物件です♪ 〇交付対象には諸条件・期限があります。 〇予算が決められていますので、期限前に締め切られる場合があります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々57坪超♪
◎不二小学校まで徒歩14分(約1100m)♪
◎高蔵寺中学校まで徒歩29分(約2300m)♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市東神明町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『神領』 車9分(約3.0km) ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車8分(約2.8km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車8分(約2.8km) かすがいシティバス『「東神明町」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 100.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第HPA-25-06490-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 189.49㎡(57.32坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 不二小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 高蔵寺中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 不二小学校 徒歩14分 (約1100m) 高蔵寺中学校 徒歩29分 (約2300m) バロー高蔵寺店 徒歩4分 (約300m) ローソン春日井庄名南店 徒歩5分 (約390m) B&D高蔵寺コスモスガーデン店 徒歩5分 (約350m) 高蔵寺白山郵便局 徒歩13分 (約1000m) 尾張中央農協不二支店 徒歩11分 (約840m) 金地蔵公園 徒歩5分 (約340m) 出川保育園 徒歩14分 (約1110m) 和田クリニック 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4315091 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
駐車場は並列3台とめられるスペースを確保♪
全居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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