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【間取り】
【外観】
◇4月23日撮影 外観◇
西屋町字中新田に平屋の新築戸建てが登場です！敷地は広々59坪超え♪ゆとりある敷地でご家族との素敵な思い出をはぐくんでいただけますね。
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【外観】 ◇4月23日撮影 外観◇ 西屋町字中新田に平屋の新築戸建てが登場です！敷地は広々59坪超え♪ゆとりある敷地でご家族との素敵な思い出をはぐくんでいただけますね。 
【外観写真】 ◇4月23日撮影 外観◇ 角地につき陽当たり良好です。 2方向から光や風を取り込めるため、明るく快適な住まい。圧迫感がなく、開放的ですね。 
【外観写真】 ◇4月23日撮影 外観◇ 小中学校、中学校が徒歩10分圏内で、子育てに優しい落ち着いた環境です。名鉄小牧線牛山駅までも徒歩13分と歩ける距離でアクセスも良好です。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 
【その他】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 -
【その他】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 
【その他】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでもお天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます 
【その他】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【その他】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
前面棟無
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々59坪超♪
◎春日井小学校まで徒歩10分（約750m）♪
◎西部中学校まで徒歩10分（約800m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市西屋町字中新田 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『牛山』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄小牧線『春日井』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 96.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-54592号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 197.66㎡(59.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.1m 西側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 春日井小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春日井小学校 徒歩10分 (約750m) 西部中学校 徒歩10分 (約800m) バロー春日井西店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート春日井宮町西店 徒歩8分 (約600m) Vドラッグ春日井西店 徒歩14分 (約1100m) 春日井牛山簡易郵便局 徒歩13分 (約1000m) 愛知銀行春日井西支店 徒歩10分 (約800m) 西屋町児童遊園 徒歩4分 (約280m) 西部保育園 徒歩9分 (約650m) やまだ内科クリニック 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3819795 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
閑静な住宅街の南西角地です♪小中学校徒歩10分圏内♪家族を感じる平屋建て♪
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