値下げ物件
◎南向き日当たり良好♪◎約21帖のゆったりとしたLDKです♪
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
林島町の閑静な住宅街にある3階建ての中古戸建です。6LDKとお部屋数が多くお部屋も5部屋が6帖以上の広さがありゆったりと過ごすことが出来るお家です。
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【外観】 ◇外観写真◇ 林島町の閑静な住宅街にある3階建ての中古戸建です。6LDKとお部屋数が多くお部屋も5部屋が6帖以上の広さがありゆったりと過ごすことが出来るお家です。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 小中学校、保育園が徒歩10分圏内で、子育てに優しい環境です。コンビニやドラッグストアも徒歩10分圏内と、生活に便利な立地です。閑静な住宅街で永住の地にふさわしい住宅街です。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。並列駐車場2台のスペースを完備しています。車通りも少なく駐車がしやすいのは嬉しいですね♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 21帖の横長リビングダイニングとなっています。リビング全体に陽光が差し込み、家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ 家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。リビングを通って階段があるので、家族を感じる設計です。帰ってきたお子様の顔を確認できます。 
【キッチン】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【収納】 ◇納戸◇ キッチン奥にある納戸はパントリーとして食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。 -
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡を採用していますので、鏡の角度を変える事で、様々な角度からヘアスタイル等確認でき、非常に重宝します。裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 
【収納】 ◇1階収納◇ 誰もが通る所にあるご家族全員の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などを収納していただけます。 
【洋室】 ◇洋室6.6帖◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ たくさんの洗濯物を干すことができる広いバルコニーです。西側に面しています。風通しが良く、お洗濯物がカラッとよく乾きそうですね。 -
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望◇ 家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。 
【洋室】 ◇洋室5.3帖◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【収納】 ◇クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 
【洋室】 ◇洋室8帖◇ 主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンス、ドレッサーなども置いていただけます。１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 
【洋室】 ◇洋室7.2帖◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や趣味のお部屋にしたり使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですのでプライベートルームがスッキリしますね。 
【収納】 ◇2階廊下収納◇ 2階の廊下にも収納スペースが付いています。温度や湿度の変化が少ない廊下は保管場所として最適ですね。消耗品のストックやお掃除道具など。あると、とても便利な収納スペースです。 
【洋室】 ◇洋室9帖◇ 3階にあるお部屋です。2面採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 -
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ お家の顔となるエントランスは、木目調の玄関扉が魅力的です。玄関灯も設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 並列2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は西側に約8ｍです。閑静な住宅街に位置しますので、車の通りは多くなく、後続車を気にせず駐車ができます。 
【その他設備】 ◇食器洗乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。高温で洗浄・乾燥するため衛生面でも安心できますね。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇キッチン給湯リモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 -
【その他設備】 ◇浴室煖房換気乾燥機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでもお天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇レンジフード◇ スリム型のレンジフードです。油汚れがつきにくく、内部に溝や継ぎ目がなく、拭きやすい形状です。 
【その他設備】 ◇電動シャッターリモコン◇ リビング大窓のシャッターは電動でラクラク開閉が出来ます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々43坪超♪
◎篠原小学校まで徒歩7分（約500m）♪
◎東部中学校まで徒歩5分（約400m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市林島町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『春日井』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ中央本線『春日井』 バス乗車6分 名鉄バス 「林島町」 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ中央本線『神領』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 179.9㎡ (1F:71.63㎡ 2F:72.66㎡ 3F:35.61㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年10月予定 外壁 ・屋根 【内装】2023年10月 壁、天井 ・建具 |
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| 土地面積 | 公145㎡(43.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 篠原小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠原小学校 徒歩7分 (約500m) 東部中学校 徒歩5分 (約400m) ピアゴ篠木店 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン春日井穴橋町3丁目店 徒歩9分 (約650m) ツルハドラッグ春日井篠木店 徒歩9分 (約700m) 春日井篠木郵便局 徒歩12分 (約900m) 東春信用金庫春日井支店 徒歩11分 (約850m) 穴橋公園 徒歩7分 (約500m) 第三保育園 徒歩9分 (約650m) そぶえ内科クリニック 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 令和5年10月リフォーム♪ キッチン新品、バス新品、洗面化粧台・給湯器新品、トイレ新品、クロス貼替、フロア材増張、建具新品、照明器具・玄関ドア新品、外壁・屋根塗装、TVモニターホン新品、白アリ防蟻工事（5年保証）、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 3600839 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
納戸やWICなど収納スペース充実しています♪
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