値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇4月30日撮影 外観写真◇
高蔵寺町8丁目の閑静な住宅街に全2棟登場。JR中央本線「高蔵寺」駅まで徒歩14分の好立地♪南向きで陽当り良好です♪お気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ◇4月30日撮影 外観写真◇ 高蔵寺町8丁目の閑静な住宅街に全2棟登場。JR中央本線「高蔵寺」駅まで徒歩14分の好立地♪南向きで陽当り良好です♪お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 ◇4月30日撮影 外観写真◇ 落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。 全居室南向きで、日当たり良好です。綺麗な採光が降り注ぐ空間となっています。 
【外観写真】 ◇4月30日撮影 外観◇ 全居室収納付でウォークインクローゼットも完備しています♪スッキリ片付けられたお家で生活するのは気持ちがいいです♪広いインナーバルコニーもあり天気を気にせずお洗濯物が干せます 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は南側に11.8ｍです。車の通行も控えめな前面道路なので、お車などの騒音に悩まされることは少なく、比較的静かに生活することができますね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 周辺には緑が多く、静かに過ごせるところです。車の通りは少なく、後続車を気にせず駐車が出来るのは嬉しいですね♪
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物件の特徴
主な設備
電気
私設水道
浄化槽
個別浄化槽
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
全室南東向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々52坪超♪
◎高座小学校まで徒歩17分（約1300m）♪
◎高蔵寺中学校まで徒歩20分（約1600m）♪
♪♪ 水曜日も営業致しております ♪♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高蔵寺町８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩14分 (約1100m) 『名鉄バス「高蔵寺町8丁目」』 徒歩1分 (約70m) |
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| 建物面積 | 110.14㎡ (1F:53.83㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50207号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 173.24㎡(52.40坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約11.8m 間口 約10.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】5春建第5-19号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高座小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 高蔵寺中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高座小学校 徒歩17分 (約1300m) 高蔵寺中学校 徒歩20分 (約1600m) 高蔵寺幼稚園 徒歩14分 (約1100m) Aコープ高蔵寺 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート高蔵寺駅南口店 徒歩13分 (約1000m) マツモトキヨシアスティ高蔵寺店 徒歩14分 (約1100m) 高蔵寺駅前郵便局 徒歩15分 (約1200m) 前原公園 徒歩8分 (約600m) 東春信用金庫高蔵寺支店 徒歩14分 (約1100m) 片山内科こどもクリニック 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3734782 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
全室南東向き 陽当り良好です♪WICや大型クローゼット等収納スペースが豊富にあります♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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