値下げ物件
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【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
JR中央線「神領」駅より徒歩10分の好立地の全2棟です。リビングには吹抜を採用しており、圧迫感のない開放的な空間となっています。
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【外観】 ◇外観写真◇ JR中央線「神領」駅より徒歩10分の好立地の全2棟です。リビングには吹抜を採用しており、圧迫感のない開放的な空間となっています。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 徒歩4分の場所には堀ノ内公園があり、緑を感じながら生活していただけます。小中学校までは徒歩12分ほどとなっております。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 
【リビング】 ◇リビング◇ 16.7帖の縦長リビングダイニングとなっています。リビング全体に陽光が差し込み、家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングイン階段を採用。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。 
【キッチン】 ◇システムキッチン◇ リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 
【リビング】 ◇リビング吹抜◇ -
【収納】 ◇リビング内収納◇ リビングにも収納があり、お掃除道具などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡を採用していますので、鏡の角度を変える事で、様々な角度からヘアスタイル等確認でき、非常に重宝します。衣類乾燥機も設置しています♪ 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 
【収納】 ◇1階収納◇ 誰もが通る所にあるご家族全員の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などを収納していただけます。 
【その他室内】 ◇階段◇ 2階へと続く階段の壁には窓が設けられており、自然の光が入ります。暗くなりがちな階段をいつでも明るく照らしてくれます。 
【洋室】 ◇洋室7.5帖◇ 主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンス、ドレッサーなども置いていただけます。１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 -
◇洋室7.5帖 WIC◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
◇洋室7.5帖 クローゼット◇ お好みで収納ケースやハンガーパイプなどをセットして自由に使える収納スペースです。収納するとお部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇北側 洋室5.2帖◇ 北側のお部屋ですが、2面採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。 
◇北側洋室5.2帖 クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 
◇洋室5.2帖◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や趣味のお部屋にしたり使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですのでプライベートルームがスッキリしますね。 
【収納】 ◇洋室5.2帖 クローゼット◇ ハンガーパイプに衣類をかけたり、帽子やネクタイ、アクセサリーなどをまとめて収納するとお部屋がスッキリしますね。 
【バルコニー】 ◇スカイデッキ◇ 屋上のルーフバルコニーです。1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお天気のいい日はくつろぎの空間として、夜静かに星を見たりしてみてはいかがですか♪ -
【収納】 ◇シューズクローゼット◇ 大きなシューズクローゼットは使い心地が良く収納力も高いです。姿見も付いていますので、お出かけ前に身だしなみのチェックができるのが良いですね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【その他屋外】 ◇玄関ポーチ◇ お家の顔となる玄関ポーチは、落ち着いたダークブラウンの玄関扉が魅力的です。玄関灯も設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 北西に面する道路は約6ｍです。車2台がすれ違っても安心な幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【防犯設備】 ◇自動食器洗乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。高温で洗浄・乾燥するため衛生面でも安心できますね。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 -
【その他設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 
【その他設備】 ◇浴室煖房換気乾燥機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでもお天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇電気自動車充電設備◇ これから普及していく電気自動車の充電器が設置されています。住みやすさに最先端の技術をプラスした、これからの時代に対応したお家です。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
リビング階段
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々31坪超♪
◎神領小学校まで徒歩12分（約900m）♪
◎南城中学校まで徒歩12分（約900m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆事前にご予約して頂いた方には、ＱＵＯカード1000円分プレゼント♪
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市堀ノ内町１丁目 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『神領』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 95.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-63658号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 104.95㎡(31.74坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 神領小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 南城中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神領小学校 徒歩12分 (約900m) 南城中学校 徒歩12分 (約900m) 神領サンフレンズ保育園 徒歩11分 (約850m) ピアゴ篠木店 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート堀ノ内店 徒歩8分 (約600m) Vドラッグ春日井神領店 徒歩14分 (約1100m) 堀ノ内公園 徒歩4分 (約280m) 春日井神領郵便局 徒歩9分 (約650m) 尾張中央農協堀ノ内支店 徒歩9分 (約650m) 神領ファミリークリニック 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3355881 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
JR中央線「神領」駅徒歩10分の全2棟です。A棟は約7.5帖のスカイデッキ付き♪ガーデニングや、バーベキューパーティー、即席ビアガーデンとして利用することも可能です。屋外の一室という捉え方をすれば、可能性広がる空間です。
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
見るだけ聞くだけＯＫ！ハウスドゥ春日井鳥居松店にお気軽にお問い合わせください！