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【間取り】
【外観】
◇外観◇
ホワイトとブラックを基調としたスタイリッシュな外観が素敵な物件です♪36坪を超えるゆとりある敷地でご家族での素敵な思い出をはぐくんでいただけます。
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【外観】 ◇外観◇ ホワイトとブラックを基調としたスタイリッシュな外観が素敵な物件です♪36坪を超えるゆとりある敷地でご家族での素敵な思い出をはぐくんでいただけます。 
【全体区画図】 
【外観写真】 ◇外観◇ 駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。お車も2台とめられ、間口も広々としているので駐車もラクにできます。 
【外観写真】 ◇外観◇ 角地につき陽当たり良好です。2方向から光や風を取り込むことが出来るため、明るく快適な住まい環境です。圧迫感がなく、開放的ですね。両面バルコニー付きです。 
【リビング】 ◇リビング◇ 採光もしっかり取れ、明るく落ち着いた空間。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。リビングを通って階段があるので、帰ってきたお子様の顔を確認できますね。 
【リビング】 ◇リビング◇ 縦長リビングダイニングとなっています。家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ カウンターキッチンを採用しています。リビング・ダイニングを見渡す事の出来るので、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 -
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ １日のうちに何回も使う、大切な場所だからこそ、シンプルで落ち着く空間に。棚を設置してトイレットペーパーやお掃除道具などあまり見られたくないものを収納するのもオススメです。 
【和室】 ◇和室◇ 1階6.5帖の和室です。様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備しているので収納力もあります。 
【洋室】 ◇洋室◇ 2階7帖洋室です。ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ブラックを基調としたアクセントクロスが落ち着いた雰囲気にぴったりです。 
【洋室】 ◇洋室◇ 2階6帖洋室です。北側のお部屋ですが、窓からの採光をしっかりと確保しており明るいです。大容量の両開きのクローゼットも完備しているので、お洋服もたくさん収納できます。 
【洋室】 ◇洋室◇ 2階東側5帖洋室です。バルコニーへ出ることが可能な大きな窓から、柔らかな光が長時間続くので、ゆったりと勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋だと思います。 -
【洋室】 ◇洋室◇ 2階西側5帖洋室です。2面採光を確保しており、明るさはもちろん、風の通りも良く快適に過ごすことが出来ます。お子様のお部屋や趣味の部屋にいかがでしょうか。クローゼットも完備しております。 
【リビング】 ◇リビング◇ ダイニング横にある、多目的に使用することのできるスペースです。お子さんの勉強をみたり、ご主人のワークスペース、奥様の趣味の場所として。ライフスタイルによって使い方は無限大です。 
【玄関】 ◇玄関◇ 白がメインの明るく温かな雰囲気で、家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ スリット窓のシルバーの玄関ドアを採用しています。建物に馴染みやすく、かつシャープでモダンな印象を作り出しています。玄関周りはどこまでも明るく快適でありたいですね。 
【収納】 ◇収納◇ 1階にある収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、掃除用品など沢山収納できます。キッチン横にあるので、パントリーとしても使えますね！ 
【ウォークインクローゼット】 ◇WIC◇ 2階7畳洋室のウォークインクローゼットです。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、かけて収納できます。 -
【室内設備】 キッチンTOPは大理石調の滑らかですべすべした表面を採用し、ホワイト・キッチントップで調理しテーブルに並べる。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がる。 
【室内設備】 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【室内設備】 ◇スイッチ◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
フラット35Sに対応
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎不二小学校まで徒歩9分（約650m）♪
◎高蔵寺中学校まで徒歩28分（約2200m）♪
♪♪ 水曜日も営業致しております ♪♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市出川町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『神領』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄バス『「出川」停』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 113.24㎡ (1F:59.83㎡ 2F:53.41㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-64235号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 120.51㎡(36.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約17.58m 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約4.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 不二小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 高蔵寺中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月19日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 不二小学校 徒歩9分 (約650m) 高蔵寺中学校 徒歩28分 (約2200m) 生鮮館やまひこ春日井店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート春日井出川町店 徒歩3分 (約230m) B&D高蔵寺コスモスガーデン店 徒歩14分 (約1100m) 春日井出川郵便局 徒歩7分 (約550m) 尾張中央農協不二支店 徒歩11分 (約850m) 北ノ坪公園 徒歩2分 (約140m) 出川保育園 徒歩9分 (約650m) 出川もりクリニック 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3661519 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
早くもラスト1棟となりました！LDKは広々19帖超♪リビングにはスタディカウンターがあり、ご家族でちょっとした調べものをしたり、お子様が勉強したりするときに便利なスペースです。家族の間でコミュニケーションが活発になりますね。
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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