値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇外観◇
ＪＲ中央本線「勝川」駅より徒歩19分の限定1棟です。スーパーヤコンビニ、など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。周辺環境が充実しているかどうかも物件選びには大切なポイントですね。
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【外観】 ◇外観◇ ＪＲ中央本線「勝川」駅より徒歩19分の限定1棟です。スーパーヤコンビニ、など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。周辺環境が充実しているかどうかも物件選びには大切なポイントですね。 
【外観写真】 ◇外観◇ リビングは2階にあります。日の入る時間が1階よりも2階の方が長いので、明るいリビングとなっています。近隣が気になりにくく、プライバシーを守れるのも利点ですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ LDKはゆとりある16帖となっています。在宅勤務の増加・外出機会の減少から家族が家にいる時間が増えている今、ゆとりをもって家族がくつろげる空間は大切ですね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 
【浴室】 ◇浴室◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。１坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。 
【洋室】 ◇1階 洋室◇ 1階の7帖の洋室です。ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 
【居間・リビング】 ◇ダイニング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【バルコニー】 ◇3階バルコニー◇ 広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎ、沢山の洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作り、お外でコーヒータイムなどもいいですね。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【収納】 ◇可動棚◇ 2階の洗濯場の横には家事スペースがあります。雨の日は洗濯物を干すスペースとしてもお使いいただけます。可動棚がついておりお好きな高さに調節可能です。 
【洋室】 ◇3階 洋室◇ 北側のお部屋ですが、2面採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 
【洋室】 ◇3階 洋室◇ 3階の6帖の洋室です。家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。 -
【その他室内】 ◇フリースペース◇ 3階のフリースペースです。大きな窓があり明るいスペースとなっておりますので、お子様の遊び場や雨の日の洗濯物を干すスペースとしてもお使いいただけます。 
【収納】 ◇収納◇ 温度や湿度の変化が少ない廊下は保管場所として最適ですね。消耗品のストックやお掃除道具など。あると、とても便利な収納スペースです。 
【洗面台】 ◇洗面台◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【玄関】 ◇玄関◇ 収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。姿見も付いていますので、身だしなみのチェックができるのが良いですね。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 爽やかな外観にシックな玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。ポーチライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【収納】 ◇収納◇ 玄関横のウォークインクローゼットです。日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などだけでなく、外出時に使用するコートなども掛けて収納いただけます。 -
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は約4ｍです。自動車同士が速度を落として対向してくれそうな幅です。事故の心配も軽減されますね。 
【キッチン】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【キッチン】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 
【キッチン】 ◇レンジフード◇ スリム型のレンジフードです。油汚れがつきにくく、内部に溝や継ぎ目がなく、拭きやすい形状です。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
24工法
総合病院徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
～～オススメポイント～～
◎勝川小学校まで徒歩12分（約900m）♪
◎中部中学校まで徒歩19分（約1500m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市柏原町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『勝川』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 106.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS122-0420-50505号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 93.46㎡(28.27坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.35m 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.38m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・航空法・都市再生特別措置法・特定都市河川浸水被害対策法・水防法 | ||
| 小学区 | 勝川小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勝川小学校 徒歩12分 (約900m) 中部中学校 徒歩19分 (約1500m) 柏原西保育園 徒歩5分 (約400m) ナフコ不二屋勝川店 徒歩9分 (約650m) ローソン春日井若草通店 徒歩6分 (約450m) ツルハドラッグ春日井柏原店 徒歩4分 (約270m) 春日井柏原郵便局 徒歩4分 (約260m) 天王公園 徒歩4分 (約290m) 東濃信用金庫勝川支店 徒歩7分 (約550m) 北陽会病院 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3350751 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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