値下げ物件
◎水回り機器新品♪充実のリフォーム物件♪広々16帖のLDK+和室10帖♪納戸も有、収納スペース充実◎
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
2026年2月リフォーム済。室内クリーニング・白蟻点検も実施済です。LDKは十分な広さの16帖♪部屋数充実の4LDK＋納戸、全居室収納付きです。並列3台分の駐車スペース有♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 2026年2月リフォーム済。室内クリーニング・白蟻点検も実施済です。LDKは十分な広さの16帖♪部屋数充実の4LDK＋納戸、全居室収納付きです。並列3台分の駐車スペース有♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 16帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。家族のコミュニケーションも取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ お子さんとわいわいと楽しいバスタイムもよし、一人でゆったりと入るのもよし、浴室換気乾燥機付きのユニットバス。お洗濯物を干せるだけでなく、カビ防止にもなります。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 -
【和室】 ◇10帖和室◇ 様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています。 
【洋室】 ◇10帖洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。 
【洋室】 ◇5.5帖洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光に満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【洋室】 ◇6帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎ、沢山の洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作り、お外でコーヒータイムなどもいいですね。 
【収納】 ◇収納◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 -
【エントランス】 ◇エントランス◇ スリット窓の玄関ドアを採用しています。建物に馴染みやすく、シャープでモダンな印象を作り出しています。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 屋根付きの駐車スペースが1台分確保されています。大切な愛車が濡れる心配もなく、雨の日のお買い物も安心ですね。また冬場は霜や雪、夏場は直射日光と熱線から車を守ってくれます。 
【庭】 ◇庭◇ 南側に面したお庭があります。お子様の遊び場として使ったり、ＢＢＱなどもお楽しみいただけそうです。プランターを使った家庭菜園やガーデニングなどもいいですね♪ 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 -
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室8畳以上
全室2面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
全室南向
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積65坪超♪
◎神屋小学校まで徒歩20分（約1600m）♪
◎坂下中学校まで徒歩29分（約2300m）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車15分(約4.6km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車15分(約4.6km) ＪＲ中央本線『神領』 車17分(約4.9km) 名鉄バス『「春日台口」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 123.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン新品、コンロ新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 クロス張替え、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検 |
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| 土地面積 | 214.93㎡(65.01坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 神屋小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 集中浄化槽 使用料金あり 当初10万円、2000円/月 |
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| 周辺環境 | 神屋小学校 徒歩20分 (約1600m) 坂下中学校 徒歩29分 (約2300m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩12分 (約890m) ローソン春日井坂下南店 徒歩13分 (約1020m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩12分 (約910m) 坂下郵便局 徒歩13分 (約1020m) 東濃信用金庫坂下支店 徒歩12分 (約950m) かすが台中央公園 徒歩2分 (約120m) 坂下南保育園 徒歩18分 (約1390m) 小松原内科 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。 ※車庫 13.71㎡ コンクリートブロック造亜鉛メッキ銅板葺1階建、1978年月日不詳新築 【2026年2月リフォーム】 キッチン新品、コンロ新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検 【2020年リフォーム】 外壁塗装 |
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| 物件番号 | 4543860 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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◎4帖の納戸に全居室収納有♪収納スペースが充実しています♪
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