値下げ物件
＼2025年11月リフォーム済☆並列2台駐車可能☆4LDKの間取り☆広々としたバルコニー☆／
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
押沢台5丁目の閑静な住宅街にある中古戸建です！小学校まで徒歩6分なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 押沢台5丁目の閑静な住宅街にある中古戸建です！小学校まで徒歩6分なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 16帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。家族のコミュニケーションも取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ キッチンは新規交換済。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ。一人になれる空間ですからご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出したいですね。 
【和室】 ◇和室◇ 清潔でレトロ感が漂う和室は癒しを与えてくれます。和テイストは暮らしにゆとりを生み出しますね。押入れも完備されており、布団だけではなく衣装ケースや季節ものを収納することができます。 -
【洋室】 ◇8帖洋室◇ 二面採光明るい洋室です。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。 
【洋室】 ◇8帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇7帖洋室◇ 全居室6帖以上で大きなクローゼットもあるのでプライベートルームがスッキリします。大きなクローゼットにはお洋服だけじゃなく、色々収納できますね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎ、沢山の洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作り、お外でコーヒータイムなどもいいですね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。2人並んでも靴を履ける広さが、忙しいお出かけ前には嬉しいポイントになるかと思います♪ 
【庭】 ◇庭◇ ゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園などもお楽しみいただけます。イスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 駐車スペースが並列2台分確保されています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心ですね。屋根付きなので、大切な愛車が濡れる心配もなく、雨の日のお買い物も安心ですね。 -
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇三口コンロ◇ 3口コンロ付きなので、お料理がすごくはかどります。煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。コンロの数が多いことで時短料理も可能になるのが嬉しいですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室8畳以上
2面採光
クローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地85坪超♪
◎押沢台小学校まで徒歩6分(約450m)♪
◎石尾台中学校まで徒歩15分(約1140m)♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,350万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市押沢台５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車6分(約3.5km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車6分(約3.5km) ＪＲ中央本線『定光寺』 車8分(約4.0km) 名鉄バス『「押沢台５丁目」停』 徒歩3分 (約230m) |
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| 建物面積 | 121.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公283.21㎡(85.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約12.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 押沢台小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 石尾台中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 押沢台小学校 徒歩6分 (約450m) 石尾台中学校 徒歩15分 (約1140m) ナフコ不二屋石尾台店 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン春日井押沢台店 徒歩3分 (約180m) B&D中央台店 徒歩17分 (約1340m) 高蔵寺石尾台郵便局 徒歩15分 (約1150m) 三菱UFJ銀行高蔵寺支店 徒歩24分 (約1900m) りすこうえん 徒歩3分 (約200m) 玉川保育園 徒歩17分 (約1340m) 田島クリニック 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | 【2025年11月リフォーム済】 ■水回り キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ■外装 外壁塗装 ■内装 クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、室内クリーニング、給湯器交換 |
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| 物件番号 | 4587145 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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