値下げ物件
◎2026年1月リフォーム完了♪角部屋1階♪テラス・専用庭あり♪名鉄「春日井」駅まで徒歩9分◎
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
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【外観】 ◇外観写真◇ 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ 20.4帖のLDKです♪2面に窓があり明るいです♪家族が集まって食事をしたり、くつろぐのに十分な広さです。隣に洋室があり、お子様を遊ばせたり、寝室としてもお使い頂けます♪ 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ 縦長の広々LDKになっています。家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。アクセントクロスで、メリハリが生まれ、おしゃれな雰囲気になっています♪ 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スパースのあるスッキリしたキッチンです。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 広さのある洗面所です。また清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 -
【洋室】 ◇6畳 洋室◇ リビング横には、6帖の洋室があります♪お子様をあそばせたり、お昼寝や趣味を楽しむためなど、様々な使い方をして頂けそうです。扉を開けて頂きますと開放的な空間が広がります♪ 
【収納】 ◇クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 
【洋室】 ◇6畳洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすいお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね。 
【洋室】 ◇8帖 洋室◇ 北側のお部屋ですが、2面採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様や趣味のお部屋にいかがですか。 
【玄関】 ◇玄関◇ 窓もあり明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔です。どこまでも明るく快適でありたいですね♪ 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 落ち着いた外観にシックな玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔です。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【庭】 ◇専用庭◇ マンションですが、南側にゆとりあるテラスとお庭があります♪お子様の遊び場として、お花を育てたりや家庭菜園などお楽しみいただけます。イスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 -
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 
【室内設備】 ◇レンジフード◇ スリム型のレンジフードです。デザイン性が高く、おしゃれでスタイリッシュなのに、油汚れがつきにくく、内部に溝や継ぎ目がなく、拭きやすい形状です。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ -
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
プロパンガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
テラス
南庭
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
階下に住戸無
即入居可
◎春日井小学校まで徒歩7分(約550m)♪
◎西部中学校まで徒歩11分(約850m)♪
◎南東角部屋♪
◎全居室収納あり♪
◎全居室6帖以上♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市宮町字下夕原 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『春日井』 徒歩9分 (約650m) 名鉄小牧線『味美』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ中央本線『勝川』 車10分(約3.5km) かすがいシティバス『「宮町」停』 徒歩7分 (約550m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.96㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 19.59㎡ 12.74㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、コンロ新品、給湯器交換 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、クッションフロア張替え、建具交換 【その他】2026年01月 室内クリーニング |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | 敷地:1792.47㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日井小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 14,100円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:500円/月 |
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| 周辺環境 | 春日井小学校 徒歩7分 (約550m) 西部中学校 徒歩11分 (約850m) 平和堂春日井宮町店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン春日井町店 徒歩8分 (約630m) Vドラッグ春日井宮町店 徒歩9分 (約700m) 春日井宮町郵便局 徒歩11分 (約840m) 尾張中央農協春日井支店 徒歩9分 (約690m) 松山公園 徒歩5分 (約340m) 西部保育園 徒歩12分 (約900m) 加藤クリニック 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ※区画整理地区となります。換地にかかる清算金の負担の予定は有りません。 【2026年1月リフォーム完了】 （リフォーム施工内容） □水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 □内装：クロス張替え、コンロ新品、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換 ※他地積8.47㎡ 共有持分 （8518/211178） ※他地積252㎡ 共有持分 （8518/211178） ※その他月額内訳（専用庭使用料：500/月、水道使用料：1650円/月）（使用なくても基本料金の請求あり）） ※町内会費：1800円/半年（4月・10月） ※テラス面積：12.74㎡、専用庭面積：19.59㎡ |
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| 物件番号 | 4140811 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
◎2026年1月リフォーム完了♪約20帖の広々LDKが魅力の再生マンションです♪
◎専用庭・テラス付きの角部屋住戸です♪専用庭で家庭菜園などお楽しみいただけます♪
◎小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、公園、病院まで徒歩10分圏内で、周辺環境充実♪
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