値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
2026年2月リフォーム完了♪
ペットと暮らせるマンション♪
1フロア2邸の南東角部屋♪
生活至便な立地です♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 2026年2月リフォーム完了♪ ペットと暮らせるマンション♪ 1フロア2邸の南東角部屋♪ 生活至便な立地です♪ 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ LDKはゆとりある16帖となっています。ご家族・ご友人が集まり、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じることのできる暖かな空間です。隣には、6帖の和室があります。 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ L型キッチンを採用しています。作業動線が短くなるので手際よくお料理していただけます。また作業スペースが広くなるので調理の作業効率も上がりますね。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 広々とした清潔感のある洗面室です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。下段に収納もたくさんあり、使いやすいです♪ 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 -
【和室】 ◇6帖 和室◇ リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【和室】 ◇6帖 和室◇ 様々な用途に利用可能な和室。新しい畳が陽光に照らされ、イグサの真新しい香りがします♪清潔でレトロ感が漂う和室は癒しを与えてくれます。和テイストは暮らしにゆとりを生み出しますね。 
【収納】 ◇和室 押入◇ 和室内の押入れです♪お昼寝用布団やお子様のおもちゃや、掃除用具など、あらゆるものを収納できます。リビングものが減らすことができ、生活スペースを広く確保できます♪ 
【洋室】 ◇5.5帖 洋室◇ 朝日の入る、家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすいお部屋になっています。クローゼット完備です♪ 
【洋室】 ◇6帖 洋室◇ 北側のお部屋ですが、大きな窓から採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様や趣味のお部屋にいかがですか。 
【収納】 ◇洋室 クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。玄関ポーチからの廊下はゆとりがあります。帰宅する子供たちを、そしてお客様を温かくお迎えします♪ -
【玄関】 ◇玄関扉◇ 爽やかな外観にシックな玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。ポーチライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。 
【玄関】 ◇玄関ポーチ◇ 玄関ドアまでワンクッション置くことにより、プライバシーを守るだけではなく、防犯性にも優れます♪玄関ドアを開けたら見られてしまうなどの心配もないですね♪ 
【眺望写真】 ◇眺望◇ バルコニーからの眺望を遮る高い建物もなく、気分が晴れやかになるような景色が広がります♪通風・陽当たり良好です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 -
【防犯設備】 ◇オートロック◇ 
【その他設備】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベーター◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場・バイク置場◇ 
【その他】 ◇宅配BOX・エントランス◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
【2026年2月リフォーム完成】
全室クロス・畳・網戸・障子・襖張り替え・洗面台コーキング打ち替え・照明新調・クリーニング他
◎丸田小学校まで徒歩7分(約530m)♪
◎柏原中学校まで徒歩14分(約1080m)♪
◇南東角部屋で日当たり・通風良好♪
◇各居室広さが確保できている４LDK♪
◇南面の２WYバルコニー♪
◇プライバシー保護のアルコープ完備♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
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◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市八田町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『春日井』 バス乗車7分 上八田 停 徒歩3分 (約240m) 名鉄小牧線『春日井』 車10分(約3.8km) 名鉄小牧線『牛山』 車11分(約4.5km) 名鉄バス『「上八田」停』 徒歩3分 (約200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.11㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 洗面 洗面台コーキング打ち替え 【内装】2026年02月 全室クロス ・建具 ・サッシ 畳、網戸、障子、襖張り替え、照明新調、クリーニング |
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| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丸田小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 柏原中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 12,135円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸田小学校 徒歩7分 (約530m) 柏原中学校 徒歩14分 (約1080m) アミカ春日井店 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート春日井八田町店 徒歩5分 (約370m) ゲンキー朝宮公園北店 徒歩11分 (約850m) 上八田住宅児童遊園 徒歩3分 (約180m) 上八田保育園 徒歩2分 (約100m) 春日井六軒屋郵便局 徒歩13分 (約1040m) 東濃信用金庫八田支店 徒歩9分 (約690m) 松原クリニック 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | 【ペット飼育可能】※制限あり ◇駐車場2台分（2台で12,000円/月） ◇2024年大規模修繕工事実施済 ◇バイク置場使用は原付に限る 【2026年2月リフォーム完成】 全室クロス・畳・網戸・障子・襖張り替え・洗面台コーキング打ち替え・照明新調・クリーニング他 |
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| 物件番号 | 4372793 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
ペットと一緒に暮らせるマンション♪小学校まで徒歩10分圏内で小さなお子様の通学も安心できる距離です♪
駐車場2台確保済みで、近隣でお探し不要です♪
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