＼並列2台駐車可能♪人気の角地♪6LDK＋Sの間取で広々♪吹抜もあり、オシャレで開放的な空間です♪／
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
高森台3丁目の住宅街にある中古戸建です♪敷地面積は約134坪超えととても広々♪6LDK＋Sのゆとりある間取り♪角地に位置するの陽当たりはもちろん風通しも良好です♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 高森台3丁目の住宅街にある中古戸建です♪敷地面積は約134坪超えととても広々♪6LDK＋Sのゆとりある間取り♪角地に位置するの陽当たりはもちろん風通しも良好です♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 広々としたLDKなので、家族が集まって食事をしたり、くつろいだりはもちろんのこと、お友達を誘ってホームパーティーも楽しむことができる広さですね♪あると嬉しい収納も完備です♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 壁付けキッチンとなっています。お料理に集中できつつ、リビングとのつながりもありますので閉鎖的になりません。乱雑になりがちなキッチンですがリビング側からは見えづらいので安心ですね。 
【浴室】 ◇洗面所＆浴室◇ 窓を設けた光に照らし出されるバスルーム。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。洗面所も清潔感があり魅力的です♪ 
【和室】 ◇和室◇ 障子越しの柔らかな光を享受できる和室は特別な空間。この場所に流れる和の空気感は最高の癒しをもたらします。畳や障子、押入れなど独特の和テイストは暮らしにゆとりを生み出します。 
【廊下】 ◇玄関ホール◇ 玄関から入ると、吹抜で解放感のある上品なこちらの景色が待っています♪帰宅する子供たちを、そしてお客様を迎える玄関ホール。少し贅沢なくらい余裕をもって設計されています。 -
【洋室】 ◇2階洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇2階洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、開放感たっぷり。明るい印象です。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 駐車スペースは嬉しいカーポート付きの並列2台駐車可能♪雨の日の車の乗り降りも楽になります。さらに跳ね上げ式のゲートもついているので防犯面でも安心できますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある約6.0m。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。角地につき明るく風通しも良く快適な暮らしが待っています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
和室8畳以上
2面採光
出窓
吹抜
クローゼット3箇所
床下収納
屋根裏収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積広々約134坪超♪
◎高森台小学校まで徒歩10分（約750m）♪
◎高森台学校まで徒歩18分（約1400m）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
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◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車9分(約4.4km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車9分(約4.4km) ＪＲ中央本線『定光寺』 車14分(約7.9km) 名鉄バス『「高森台四丁目」停』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 216.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公443.22㎡(134.07坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.89m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・高さ制限10m・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内・砂防区域 | ||
| 小学区 | 高森台小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高森台小学校 徒歩10分 (約750m) 高森台中学校 徒歩18分 (約1400m) アピタ高蔵寺店 徒歩20分 (約1540m) ファミリーマート高森台店 徒歩4分 (約250m) B&D中央台店 徒歩20分 (約1550m) 高蔵寺高森台郵便局 徒歩9分 (約720m) あいち銀行高蔵寺出張所 徒歩9分 (約720m) こじかこうえん 徒歩4分 (約270m) 第二ひばり幼稚園 徒歩10分 (約740m) のぞみクリニック 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ◆壁紙全体張替・ガスレンジ交換・１Fトイレ交換済 | ||
| 物件番号 | 4754581 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
◎並列2台分のカーポートの駐車スペースあります♪
◎収納スペースが充実しており、オシャレな物件です♪
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