値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
下条町1丁目の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！小学校・中学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 下条町1丁目の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！小学校・中学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪ 
【区画図】 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 17.7帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。リビングにも収納スペースを確保しているので、助かりますね♪リビングイン階段です♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 2面採光により明るい日差しがリビングに降り注ぎ明るいお部屋です。家族団欒の時間が楽しく過ごせますね。リビングイン階段は、ご家族と顔を合わせる機会が増え、お子様の成長が感じられます 
【キッチン】 ◇キッチン◇ ゆとりあるスペースが確保されたキッチン♪キッチン前面は高さのあるカウンターを使用していますので、リビングからの視界も手物が隠れ、お客様がいても気になりません。食洗機完備です♪ 
【キッチン】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 -
【洗面所】 ◇洗面室◇ ゆとりのある広さで快適な洗面室となっています。何人かが同時に洗面室にいても邪魔にならない広さを確保しています。朝の忙しい時間帯でもスムーズに身支度できそうですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 白で清潔感のあるトイレは、収納も兼ね備えています。採光や通風良好です。カバーや、マットなどを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 
【洋室】 ◇2階洋室7.7帖◇ 南面にはバルコニーに出られる大きな窓があり、明るい日差しが差し込むお部屋です。十分な広さもあるので、ご夫婦の主寝室に最適なお部屋ですね。 
【洋室】 ◇2階洋室5帖◇ 北側のお部屋でも2面採光により採光が届くお部屋です♪北面の窓は、上部に位置し、プライバシーも守れますね。お子様のお部屋や趣味のお部屋としていかがでしょうか。 
【洋室】 ◇2階洋室5.6帖◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【収納】 ◇収納◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【収納】 ◇下足入れ◇ 玄関には姿見付の下足入れが完備されています♪お出かけ前にチェックができ重宝しますね。玄関は白を基調に明るく清潔感があり、十分な下足を収納できることでスッキリとした玄関を保てます。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 並列2台駐車可能なスペースがあります。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけそうです。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある約7.9m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 -
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【その他】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎敷地面積30坪超♪
◎小野小学校まで徒歩5分(約400m)♪
◎中部中学校まで徒歩10分(約800m)♪
◇食洗器標準装備♪
◇WIC有り♪
◇パントリー有り♪
◇長期優良物件♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市下条町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『勝川』 徒歩19分 (約1500m) JR東海交通城北線『勝川』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ中央本線『春日井』 車8分(約3.2km) かすがいシティバス『「下中公園」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 100.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57931号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向2.90㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 100.69㎡(30.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・日影規制5-3h・宅地造成等工事規制区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 小野小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小野小学校 徒歩5分 (約400m) 中部中学校 徒歩10分 (約800m) コノミヤ中切店 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート春日井下条一丁目店 徒歩4分 (約310m) Vドラッグ春日井小野店 徒歩4分 (約310m) 春日井中切郵便局 徒歩3分 (約220m) 東濃信用金庫小野支店 徒歩7分 (約530m) 下中公園 徒歩2分 (約120m) 小野保育園 徒歩9分 (約670m) たけだクリニック 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4459510 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
小・中学校までともに徒歩10分圏内で、小さなお子様の通学も安心できる距離です♪
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