【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
2025年11月リフォーム施工の物件です。ミサワホーム施工の庭付き5LDK再生住宅です。閑静な住宅街で、小学校やコンビニが徒歩圏内に位置していて、住環境良好です。
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【外観】 ◇外観写真◇ 2025年11月リフォーム施工の物件です。ミサワホーム施工の庭付き5LDK再生住宅です。閑静な住宅街で、小学校やコンビニが徒歩圏内に位置していて、住環境良好です。 
【リビング】 ◇リビング◇ 17帖の縦長リビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。家族のコミュニケーションも取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ シンプルで清潔感のある浴室です。綺麗な空間だと1日の疲れもスッと取れそうですね♪シャワースライドバーを採用しています。家族や子供の背丈にあわせてシャワーの高さを調整でき重宝します。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ。一人になれる空間ですからご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出したいですね。 -
【和室】 ◇和室◇ 様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています。 
【洋室】 ◇1階洋室◇ 1階にある洋室は、独立しているのでお客様用のお部屋としてや趣味を楽しむためのお部屋など、様々な使い方をしていただけそうです。2面採光を確保しています。 
【洋室】 ◇14帖洋室◇ 2階の洋室は14帖と広々。将来間仕切りをすることで2部屋としての使用が可能。ご家族の成長やライフスタイルによって使い分けていただく事でより住まいが便利・快適になります。 
【洋室】 ◇7.6帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【ウォークインクローゼット】 ◇WIC◇ 大容量のWIC完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。この空間量だからこその、季節物の衣装や沢山の思い出をしまえるゆったりとした収納スペースは大変重宝します。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎ、沢山の洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作り、お外でコーヒータイムなどもいいですね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 毎日利用する玄関は明るく快適にそして豪華でありたいですね。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 -
【庭】 ◇庭◇ ゆとりのあるお庭があります。お子様の遊び場として、夏は水遊びも出来そうです♪ご友人を招いてＢＢＱを楽しんでもよし♪家庭菜園なども十分お楽しみいただけます。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 3台駐車可能なスペースがあります。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけそうです。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【発電・温水設備】 ◇太陽光モニター◇ 発電量や売電量、使用電力量などが画面で“見える化”されます。どれだけ電気を使っているかリアルタイムにわかるので、自然と節電意識も高まりそうですね。 -
【発電・温水設備】 ◇パワーコンディショナ◇ 太陽光発電でつくった電気を、家庭で使えるように変換する機器です。自家発電することで毎月の光熱費を節約できる太陽光システムは魅力的ですね♪ 
【その他】 ◇食器洗浄乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、空いた時間で他の家事をしたり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
間取変更可能
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々61坪超♪
◎坂下小学校まで徒歩5分(約350m)♪
◎坂下中学校まで徒歩19分(約1500m)♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車10分(約5.3km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車10分(約5.3km) ＪＲ中央本線『神領』 車13分(約4.9km) 名鉄バス『「坂下五丁目」停』 徒歩1分 (約79m) |
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| 建物面積 | 144.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公201.96㎡(61.09坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・地区計画区域（坂下5丁目地区計画） | ||
| 小学区 | 坂下小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂下小学校 徒歩5分 (約350m) 坂下中学校 徒歩19分 (約1500m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩12分 (約900m) ローソン春日井坂下店 徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩12分 (約960m) 坂下郵便局 徒歩11分 (約830m) 尾張中央農協坂下支店 徒歩14分 (約1070m) 欅ヶ丘第2児童遊園 徒歩6分 (約480m) 中央大和幼稚園 徒歩5分 (約350m) 小松原内科 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ◎リフォーム施工内容 2025年11月◎ 内装：クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子張替え、襖張替え、網戸張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換 市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。 |
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| 物件番号 | 4029310 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
2025年11月リフォーム施工のお家となっております。
南西角地で日当たり良好、住環境が良好なお家となっております。
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
見るだけ聞くだけＯＫ！ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください！