◎オーナーチェンジ物件◎JR「春日井」駅徒歩13分と好立地☆敷地45坪以上広々4LDK☆全居室収納☆
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
オーナーチェンジ物件となります。JR「春日井」駅まで徒歩約13分と好立地に佇む出窓がおしゃれなお家です。買い物なども徒歩圏内と生活至便♪敷地45坪以上です。
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【外観】 ◇外観写真◇ オーナーチェンジ物件となります。JR「春日井」駅まで徒歩約13分と好立地に佇む出窓がおしゃれなお家です。買い物なども徒歩圏内と生活至便♪敷地45坪以上です。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 各居室6帖以上とゆとりあるお部屋の４LDK♪各居室はもちろんのこと、廊下や玄関スペースにも収納スペースが完備されています♪玄関は吹抜けとなっており、明るく開放的です。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ こオーナーチェンジ物件となるため、入居中につき、購入翌日から家賃収入スタート！手間なく資産運用を始められます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は広くありませんが、その分車の通行も控えめな前面道路なので、お車などの騒音に悩まされることは少なく、比較的静かに生活することができますね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 駐車場部分全体にカーポート完備。愛車を雨・紫外線から守り、乗り降りの快適性や車内環境の改善など、日常生活の利便性が大幅に向上します。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
南庭
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積45坪超♪
◎上条小学校まで徒歩12分（約950m）♪
◎中部中学校まで徒歩29分（約2300m）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『春日井』 徒歩13分 (約1000m) ガイドウェイバス志段味線『川村』 車8分(約3.2km) JR東海交通城北線『勝川』 車10分(約4.6km) かすがいシティバス『「上条町中」停』 徒歩3分 (約210m) |
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| 建物面積 | 112.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.42㎡(45.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 間口 約7.65m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 上条小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.00% 家賃収入：1,440,000円 |
||
| 周辺環境 | 上条小学校 徒歩12分 (約950m) 中部中学校 徒歩29分 (約2300m) ウオトク 徒歩10分 (約780m) ファミリーマート春日井上条六丁目店 徒歩7分 (約520m) ゲンキー上条店 徒歩9分 (約670m) 春日井王子町郵便局 徒歩9分 (約710m) 尾張中央農協上条支店 徒歩16分 (約1280m) 上条7丁目児童遊園 徒歩4分 (約310m) マ・メール上条保育園 徒歩6分 (約460m) たかしまファミリークリニック 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ◇オーナーチェンジ◇ 賃料：120,000円/月 |
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| 物件番号 | 1475175 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：遠藤 颯太
JR「春日井」駅徒歩13分♪小学校徒歩12分♪周辺施設も徒歩圏内に充実♪
家族全員が暮らしやすい住宅です♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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