【間取り】
【外観】
◇10月17日撮影 外観写真◇
知多町1丁目の住宅街に全3棟で新築戸建ての登場です！JR「勝川」駅まで徒歩14分で通学・通勤やお出かけにも便利な立地です♪3沿線利用可能な立地なところも嬉しいですね♪
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【外観】 ◇10月17日撮影 外観写真◇ 知多町1丁目の住宅街に全3棟で新築戸建ての登場です！JR「勝川」駅まで徒歩14分で通学・通勤やお出かけにも便利な立地です♪3沿線利用可能な立地なところも嬉しいですね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 出来上がるお家は、19帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。大容量のパントリーを確保しているので、助かりますね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ スーパーやドラッグストア、コンビニなど、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 角地につき陽当たり・通風良好です。 2方向から光や風を取り込めるため、圧迫感がなく、開放的ですね。明るく風通しも良く快適な暮らしが待っています。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある約7.9m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 
【室内設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 -
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【駐車場】 ◇駐車2台可◇ 並列2台以上駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【その他】 ◇全室フローリング◇ お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいですね。水をこぼしてしまったり、汚れてしまっても掃除に手間がかかりません。ダニが発生しにくいのも大きなメリットです。 
【その他】 ◇パントリー◇ キッチン横にはパントリーを設置。食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積35坪超♪
◎味美小学校まで徒歩13分(約1000m)♪
◎知多中学校まで徒歩9分(約700m)♪
◇並列3台駐車可能♪
◇洗面室にはあると嬉しいホスクリーン付♪
◇パントリー有♪
◇太陽光システム搭載♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市知多町１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『勝川駅』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄小牧線『味美駅』 徒歩17分 (約1300m) JR東海交通城北線『勝川駅』 徒歩12分 (約900m) かすがいシティバス『「勝川町５丁目」停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 99.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ22857号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 116.35㎡(35.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味美小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 知多中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味美小学校 徒歩13分 (約1000m) 知多中学校 徒歩9分 (約700m) 尾張中央農協グリーンセンター味美店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン春日井知多町店 徒歩4分 (約320m) ウエルシアフレスポ春日井店 徒歩11分 (約870m) 春日井勝川郵便局 徒歩9分 (約700m) 尾張中央農協味美支店 徒歩6分 (約440m) 寺地公園 徒歩2分 (約130m) 瑞雲保育園 徒歩12分 (約920m) 同仁医院 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4896265 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
ＪＲ「勝川」駅まで徒歩14分の好立地♪3沿線利用可能で大変便利な立地です♪
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