【間取り】
【外観】
◇4月28日撮影 外観写真◇
柏井町2丁目の住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！勝川駅まで徒歩7分♪小学校まで徒歩4分♪お子様の通学も安心できる距離で便利な立地♪子育て世帯にもおすすめです♪
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【外観】 ◇4月28日撮影 外観写真◇ 柏井町2丁目の住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！勝川駅まで徒歩7分♪小学校まで徒歩4分♪お子様の通学も安心できる距離で便利な立地♪子育て世帯にもおすすめです♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 出来上がるお家は、17帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。2階リビングなので陽当たりも良好ですね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ スーパーやドラッグストア、コンビニなど、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は約22ｍです。圧迫感がなく、街並みが開放的ですね。歩道もきちんとあるので、小さいお子様と手つないで横並びに歩いても安心できる広さです。 
【室内設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 -
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 
【その他】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積26坪超♪
◎勝川小学校まで徒歩2分(約150m)♪
◎中部中学校まで徒歩17分(約1300m)♪
◇ＪＲ「勝川」駅まで徒歩7分の好立地♪
◇食洗器標準装備で家事楽♪
◇1台分インナーガレージ♪
◇主寝室にはWIC有♪
◇3沿線利用可能♪
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
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物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市柏井町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『勝川』 徒歩7分 (約550m) JR東海交通城北線『勝川』 徒歩10分 (約750m) 名鉄小牧線『味美』 徒歩29分 (約2300m) 名鉄バス『「八幡社前」停』 徒歩2分 (約120m) |
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53902号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 87.42㎡(26.44坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約22.0m 間口 約9.07m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影規制4h-2.5h/4ｍ | ||
| 小学区 | 勝川小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勝川小学校 徒歩2分 (約150m) 中部中学校 徒歩17分 (約1300m) ヤマナカ勝川フランテ 徒歩5分 (約350m) ミニストップ春日井勝川店 徒歩5分 (約340m) B&D勝川駅店 徒歩7分 (約510m) 春日井郵便局 徒歩6分 (約410m) あいち銀行 勝川中央支店 徒歩3分 (約240m) 八光公園 徒歩3分 (約230m) サンキッズランド勝川駅前 徒歩7分 (約550m) 滝川医院 徒歩2分 (約110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4670293 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
買い物施設が徒歩圏内に充実しており、
また、3沿線利用可能で大変便利な立地です♪
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