【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
不二ガ丘3丁目の閑静な住宅街に全2棟で新築戸建ての登場です！落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 不二ガ丘3丁目の閑静な住宅街に全2棟で新築戸建ての登場です！落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 間口が広めなので、並列2台止められる駐車スペースがあります。来客時や、将来車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活に合わせて柔軟に対応できますね。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【発電・温水設備】 ◇オール電化◇ 
【発電・温水設備】 ◇太陽光発電システム◇ エネルギー源の確保が簡単で、地球にもやさしい太陽光発電を搭載しています。災害時、停電時でも安心です。電気代の高騰の影響を受けることなく、電気代が削減できます。 
【その他】 ◇ワイドバルコニー◇ 広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎたくさんの洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作ったり、机や椅子を置いてお外でコーヒータイムもいいですね。 
【その他】 ◇シューズインクローゼット◇ 靴だけでなく、ベビーカー、ゴルフ道具、アウトドア用品など、外で使用するアイテムを収納していただけます。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができますね。 -
【その他】 ◇駐車2台可◇ 並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地35坪超♪
◎北城小学校まで徒歩13分(約1000m)♪
◎南城中学校まで徒歩30分(約2400m)♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市不二ガ丘３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『神領』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車9分(約3.4km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車9分(約3.4km) 名鉄バス『「不二ヶ丘」停』 徒歩2分 (約110m) |
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| 建物面積 | 109.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-24-02069-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 118.57㎡(35.86坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北城小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 南城中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北城小学校 徒歩13分 (約1000m) 南城中学校 徒歩30分 (約2400m) 生鮮館やまひこ春日井店 徒歩16分 (約1240m) ローソン春日井不二ガ丘店 徒歩5分 (約390m) B&D高蔵寺コスモスガーデン店 徒歩17分 (約1310m) 春日井出川郵便局 徒歩7分 (約490m) 東濃信用金庫不二ガ丘支店 徒歩7分 (約540m) 不二ガ丘公園 徒歩4分 (約310m) いとう幼稚園 徒歩15分 (約1130m) 吉田小児科 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4193957 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
オール電化の長期優良住宅です！EV充電コンセントも完備！
広々としたルーフバルコニーも魅力的です♪
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