【間取り】
【外観】
◇6月17日撮影 外観写真◇
神屋町の閑静な住宅街に【限定1棟】で新築戸建ての登場です！落ち着いた住環境でゆったりと過ごすことが出来るかと思います。ぜひ、お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪
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【外観】 ◇6月17日撮影 外観写真◇ 神屋町の閑静な住宅街に【限定1棟】で新築戸建ての登場です！落ち着いた住環境でゆったりと過ごすことが出来るかと思います。ぜひ、お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 出来上がるお家は、16帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に洋室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かりますね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 【長期優良住宅】取得予定の物件です。長く住まう家だからこそ安心の品質が嬉しいですね♪住宅ローン金利引き下げ等、節税にもつながりますので、メリットいっぱいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅は程よい約5.9m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えるとちょうどよい幅なのではないでしょうか。 
【室内設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 -
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【駐車場】 ◇駐車2台以上可◇ 並列2台以上駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 -
【その他】 ◇閑静な住宅街◇ 静かで落ち着いた環境となっています。トラックやダンプなどが通ることもなく、騒音に悩まされることもなさそうです。ゆっくりと時間の流れを感じながら、自然を楽しみ生活していただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積51坪超♪
◎神屋小学校まで徒歩15分(約1200m)♪
◎坂下中学校まで徒歩25分(約2000m)♪
◇3台分の駐車スペースを確保♪(車種による)
◇部屋数充実の4LDK♪
◇全居室収納完備♪WIC有♪
◇動線楽々♪回遊できる洗面所♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市神屋町 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車13分(約5.0km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車13分(約5.0km) ＪＲ中央本線『神領』 車14分(約5.3km) 名鉄バス『「春日台東」停』 徒歩3分 (約230m) |
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| 建物面積 | 97.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07085-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 169.1㎡(51.15坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神屋小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神屋小学校 徒歩15分 (約1200m) 坂下中学校 徒歩25分 (約2000m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート神屋団地口店 徒歩10分 (約760m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩18分 (約1370m) 坂下郵便局 徒歩19分 (約1480m) 東春信用金庫坂下支店 徒歩20分 (約1530m) 春日台第二チビッコ広場 徒歩2分 (約100m) 神屋保育園 徒歩15分 (約1180m) 小松原内科 徒歩29分 (約2270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4756651 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
落ち着いた住環境でゆったりとした日々を過ごせます♪
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