【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
閑静な住宅街「神屋町」に新築戸建が登場♪駐車スペース広々！並列4台分♪減税や優遇措置でお得な「長期優良認定住宅」♪安全品質を兼ね備えた、設計・建設住宅性能評価書取得物件♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 閑静な住宅街「神屋町」に新築戸建が登場♪駐車スペース広々！並列4台分♪減税や優遇措置でお得な「長期優良認定住宅」♪安全品質を兼ね備えた、設計・建設住宅性能評価書取得物件♪ 
【区画図】 ◇区画図◇ 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングダイニングは広々16.7帖♪南向きで陽当たり良好♪家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。隣に洋風和室があり、お子様を遊ばせたり、急な来客にも安心です♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。2階全居室ウォークインクローゼット付き、シューズインクロゼットや廊下収納等、収納充実しています♪ 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ ゆとりのある広さで快適な洗面室となっています。何人かが同時に洗面室にいても邪魔にならない広さを確保しています。朝の忙しい時間帯でもスムーズに身支度できそうですね。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ 居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。タンク奥には棚が設けられていますので、飾りつけや収納スペースに便利です 
【洋室】 ◇１階洋室◇ リビングと続き間の洋室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます♪お子様を遊ばせたり、目の届くリビングでお昼寝させたいときにも重宝します。洗濯物を畳んだり、アイロンスペースとしても◎。 
【洋室】 ◇8帖洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。 
【洋室】 ◇6帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。WIC完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇5.2帖洋室◇ 二面採光明るい洋室です。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【バルコニー】 ◇インナーバルコニー◇ インナーバルコニーを採用。屋根があるので急な雨でも安心です。モノを置いても雨に濡れて錆びてしまう心配は少ないので、自分好みのバルコニーを作り、コーヒータイムなども憧れます♪ -
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。2人並んでも靴を履ける広さが、忙しいお出かけ前には嬉しいポイントになるかと思います♪ 
【収納】 ◇玄関収納◇ 玄関収納にはシューズボックスとSICを装備♪お子様が小さいうちはベビーカーや遊び道具等を収納してもよし♪アウトドア用品などご家族の趣味用品を収納してもよし♪多目的に使えますね。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 小窓風のナチュラルで可愛らしい玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【室内設備】 ◇オールインワン浄水栓◇ 浄水器一体型なので、ワンタッチでいつでもきれいなおいしいお水を飲むことができます。機能的且つコンパクトでお掃除しやすいのもうれしいポイントです。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 -
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積広々61坪超♪
◎長期優良認定住宅♪
◎設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得♪
◎全室南向き♪
◎2階全居室ウォークインクローゼット完備♪
◎急な雨でも安心♪インナーバルコニー♪
◎駐車場うれしい並列4台分♪
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市神屋町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車11分(約5.7km) ＪＲ中央本線『神領』 車15分(約6.6km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車11分(約5.7km) 名鉄バス『「愛知学園前」停』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 公116.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420－60427号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 203.12㎡(61.44坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.9m 間口 約14.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 坂下小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂下小学校 徒歩14分 (約1100m) 坂下中学校 徒歩11分 (約850m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩22分 (約1740m) ファミリーマート春日井明知町店 徒歩16分 (約1230m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩22分 (約1710m) 春日井神屋簡易郵便局 徒歩12分 (約920m) 尾張中央農協坂下支店 徒歩16分 (約1250m) ネオポリス1号公園 徒歩4分 (約260m) 中央大和幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 愛知県医療療育総合センター中央病院 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4542610 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
◎閑静な住宅街「神屋町」に新築戸建が登場です♪駐車スペース広々！並列4台分です♪
◎長く安全・快適に暮らせ、減税や優遇措置でお得な「長期優良認定住宅」です♪
◎耐震等級3、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書 取得物件です♪安全と品質を兼ね備えた住宅です♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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