【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
上条町9丁目に登場した限定1棟の新築戸建♪南面には大きなバルコニー完備。人気の角地！採光・通風良好です。落ち着いた住環境で日々の生活も穏やかに暮らせます♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 上条町9丁目に登場した限定1棟の新築戸建♪南面には大きなバルコニー完備。人気の角地！採光・通風良好です。落ち着いた住環境で日々の生活も穏やかに暮らせます♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 16帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に洋室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かりますね♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね。 
【浴室】 ◇浴室◇ お子さんとわいわいと楽しいバスタイムもよし、一人でゆったりと入るのもよし、浴室換気乾燥機付きのユニットバス。お洗濯物を干せるだけでなく、カビ防止にもなります。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。タンク奥には棚が設けられていますので、飾りつけや収納スペースに便利です。 -
【洋室】 ◇1階洋室◇ 1階にある洋室は、お客様用のお部屋としてや趣味を楽しむためのお部屋など、様々な使い方をしていただけそうです。2面採光を確保し、クローゼットも完備されています。 
【洋室】 ◇7帖洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。 
【洋室】 ◇6帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇5.25帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。2人並んでも靴を履ける広さが、忙しいお出かけ前には嬉しいポイントになるかと思います♪ -
【駐車場】 ◇駐車場◇ 間口が十分にあり、並列2台と車種によってはもう1台止められます。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけそうです。 
【庭】 ◇庭付き◇ 南側にはお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お天気のいい日にはイスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ お家の顔となるエントランスは、スリット窓のある玄関扉が魅力的です。ライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 -
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積広々40坪超♪
◎上条小学校まで徒歩17分（約1300m）♪
◎中部中学校まで徒歩28分（約2200m）♪
◎長期優良認定住宅♪
◎設計住宅評価書取得♪
◎建設住宅評価書取得♪
◎北西角地♪整形地♪
◎LDK広々16帖♪
◎全居室2面採光♪収納付き♪
◎駐車場うれしい3台分（車種による）♪
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町９丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『春日井』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ中央本線『勝川』 車9分(約3.0km) JR東海交通城北線『勝川』 車9分(約3.8km) かすがいシティバス『「上条町南」停』 徒歩2分 (約140m) |
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| 建物面積 | 96.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12822-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 134.55㎡(40.70坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約16.0m 間口 約10.00m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 上条小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上条小学校 徒歩17分 (約1300m) 中部中学校 徒歩28分 (約2200m) ナフコ不二屋下津店 徒歩11分 (約830m) ファミリーマート春日井上条六丁目店 徒歩12分 (約890m) ゲンキー上条店 徒歩5分 (約360m) 春日井王子町郵便局 徒歩14分 (約1060m) 尾張中央農協上条支店 徒歩14分 (約1120m) のぼり住宅児童遊園 徒歩3分 (約180m) マ・メール上条保育園 徒歩3分 (約210m) たかしまファミリークリニック 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4518194 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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