【間取り】
【外観】
◇3月9日撮影 外観写真◇
名鉄小牧線「春日井」駅まで徒歩約5分の好立地♪宮町字下夕原に限定1邸新築戸建が登場です♪【長期優良認定住宅】丈夫で安心・長持ち！減税や優遇措置等、受けられます♪
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【外観】 ◇3月9日撮影 外観写真◇ 名鉄小牧線「春日井」駅まで徒歩約5分の好立地♪宮町字下夕原に限定1邸新築戸建が登場です♪【長期優良認定住宅】丈夫で安心・長持ち！減税や優遇措置等、受けられます♪ 
【区画図】 ◇区画図◇ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 耐震最高等級、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得物件です♪安全と品質を兼ね備えた住宅です♪駐車スペースはうれしい並列3台分♪角地につき陽当たり良好です♪ゆとりの間取り4LDK♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ LDKは家族が集まって食事をするのに十分な広さです。リビングを通って階段があるので、家族を感じる設計。帰ってきたお子様の顔を確認できます。リビング横には、フリースペースあります♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある6m。交通量は多くなく、間口も広く作られているので楽に駐車できます。駅や線路が近すぎることもないので、電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活して頂けます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 東側の道路は、歩道になっています。安心してお子様とお散歩していただけます。周辺施設も徒歩圏内にそろっていますので、日々の暮らしで健康的な足腰が手に入れられますね。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 -
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【その他】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【その他】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【その他】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 
【その他】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 -
【その他】 ◇浴室に窓◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。１坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積37坪超♪
◎松山小学校まで徒歩13分（約1000m）♪
◎西部中学校まで徒歩9分（約650m）♪
☆【長期優良住宅】認定♪
☆設計・建設住宅性能評価書♪
☆角地につき陽当たり良好♪
☆ゆとりの間取り4LDK♪
☆ウォークインクローゼット等収納充実♪
☆駐車場並列3台分（車種による）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市宮町字下夕原 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『春日井』 徒歩5分 (約400m) 名鉄小牧線『味美』 車7分(約2.3km) ＪＲ中央本線『勝川』 車13分(約3.9km) 名鉄バス、かすがいシティバス『「西部ふれあいセンター」停』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 公105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50318号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公124.95㎡(37.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.10m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.09m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 松山小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松山小学校 徒歩13分 (約1000m) 西部中学校 徒歩9分 (約660m) 平和堂春日井宮町店 徒歩13分 (約970m) セブンイレブン春日井町店 徒歩9分 (約710m) Vドラッグ春日井宮町店 徒歩9分 (約650m) 春日井宮町郵便局 徒歩13分 (約1020m) あいち銀行 春日井西支店 徒歩5分 (約330m) 春日井上ノ町児童遊園 徒歩8分 (約640m) 西部保育園 徒歩8分 (約600m) 加藤クリニック 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | 春日井西部区画整理地内 | ||
| 物件番号 | 4631141 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
◎名鉄小牧線「春日井」駅まで徒歩約5分の好立地♪宮町字下夕原に限定1邸新築戸建が登場です♪
◎【長期優良認定住宅】丈夫で安心・長持ち！減税や優遇措置等、受けられます♪
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