値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
JR中央本線「春日井」駅まで徒歩約7分で、通勤・通学はもちろんお出かけにも便利な立地、貴船町に、新築戸建てが【限定1棟】登場です♪大切なお車を守るビルドインガレージ完備♪
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【外観】 ◇外観写真◇ JR中央本線「春日井」駅まで徒歩約7分で、通勤・通学はもちろんお出かけにも便利な立地、貴船町に、新築戸建てが【限定1棟】登場です♪大切なお車を守るビルドインガレージ完備♪ 
【外観写真】 ◇2階リビング◇ 広々20.5帖のLDKです♪2階にあり、日の入る時間が1階よりも2階の方が長いので、明るいリビングです。近隣が気になりにくく、プライバシーを守れるのも利点です♪ 
【リビング】 ◇2階リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 -
【洋室】 ◇1階洋室◇ 1階にある7.3帖の洋室は、ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ゆったりとした収納スペースもあります。 
【収納】 ◇収納◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【洋室】 ◇5.1帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。光りに満たされた安らぎの空間がここにはあります。 
【洋室】 ◇5.1帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼットもあるので、お部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇4.7帖洋室◇ 二面採光明るい洋室です。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 西側から北側に続くバルコニーです。南向きの直射日光と比べ北向きの日は柔らかく、日陰干しになるので衣類の日焼けを防ぎやすいです。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。2人並んでも靴を履ける広さが、忙しいお出かけ前には嬉しいポイントになるかと思います。 -
【エントランス】 ◇エントランス◇ 爽やかな外観にスタイリッシュな玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。ダウンライトも設置されています。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 2台駐車可能なスペースがあります。1台分はビルトインガレージで、雨の日のお買い物も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけそうです。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。 -
【室内設備】 ◇食器洗浄乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、空いた時間で他の家事をしたり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎篠原小学校まで徒歩14分(約1100m)♪
◎東部中学校まで徒歩13分(約1000m)♪
◇1台分はビルトインガレージで雨でも濡れずに乗り降り♪
◇LDKは広々20帖越え♪
◇家事が楽になる食器洗浄乾燥機付き♪
◇バルコニーが2ヵ所あり、洗濯物が多くても安心♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
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物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市貴船町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『春日井』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ中央本線『勝川』 車10分(約4.4km) JR東海交通城北線『勝川』 車10分(約4.6km) かすがいシティバス『「関田町」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 117.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC119718号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 84.79㎡(25.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 篠原小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠木小学校 徒歩14分 (約1100m) 東部中学校 徒歩13分 (約1000m) トミダナフコ貴船店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート春日井関田町店 徒歩5分 (約330m) Vドラッグ春日井関田店 徒歩5分 (約330m) 春日井篠木郵便局 徒歩8分 (約630m) 東春信用金庫春日井支店 徒歩1分 (約70m) 小木田公園 徒歩4分 (約300m) 貴船保育園 徒歩1分 (約20m) かとう内科クリニック 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4546097 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
ＪＲ中央本線「春日井」駅まで徒歩7分で、通勤・通学はもちろんお出かけにも便利な立地です♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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