角地 並列駐車場2台完備 日当たり良好です♪広々LDK19帖には床暖房設置！太陽光発電もあります♪
【間取り】
【外観】
◇リビング◇
LDKはゆとりある19帖となっています。在宅勤務の増加・外出機会の減少から家族が家にいる時間が増えている今、ゆとりをもって家族がくつろげる空間は大切ですね。
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【外観】 ◇リビング◇ LDKはゆとりある19帖となっています。在宅勤務の増加・外出機会の減少から家族が家にいる時間が増えている今、ゆとりをもって家族がくつろげる空間は大切ですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ 圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、麗らかな春の陽射し、若葉萌ゆる新緑の頃、色彩が目を楽しませてくれる秋と経る季節と共に過ごす時を豊かにしてくれる場所。 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ アイランド型キッチンを採用しています。キッチンの両サイドから出入りできるため作業しやすく、壁に囲まれないからこそ「見せるキッチン」を演出できますね。自慢したくなるキッチンです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。 
【庭】 ◇お庭◇ 南側に面したお庭があります。イスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 
【和室】 ◇和室◇ 1階の4.5帖の和室です。リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 -
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【寝室】 ◇洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。 
【廊下】 ◇2階 廊下◇ バルコニーへは廊下から出入り可能です。各個室へ入ることなく出入りできますので、プライバシーも守られ、毎日のお洗濯がスムーズに運びます。急な雨でも安心ですね。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 2階の6帖の洋室です。2面採光を確保しており明るいお部屋です。光りに満たされた安らぎの空間がここにはあります。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【外観写真】 ◇外観◇ バス停徒歩5分の閑静な住宅街です。南東角地につき陽当たり良好です。 -
【駐車場】 ◇駐車場◇ 屋根付きの駐車スペースが2台分確保されています。大切な愛車が濡れる心配もなく、雨の日のお買い物も安心ですね。また冬場は霜や雪、夏場は直射日光と熱線から車を守ってくれます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 玄関には吹き抜け付きです。空間に広がりを持たせ採光を取り入れ、風が通り抜け易くなっています。圧迫感のない開放的な空間となっています。 
【その他設備】 ◇立水栓◇ お庭には立水栓が設置されています。立ったまま水栓を使用できるので植栽への水やりの際にはジョウロへ水もためやすく、庭でBBQをした際の洗い物などにも便利ですね。 
【その他設備】 ◇太陽光発電システム◇ エネルギー源の確保が簡単で、地球にもやさしい太陽光発電を搭載しています。災害時、停電時でも安心です。電気代の高騰の影響を受けることなく、電気代が削減できます。 
【その他設備】 ◇インターホン◇ 2階にもインターホンがついています。リビングに誰もいない状態でインターホンがなった場合も安心です。宅配業者がきた場合でも慌てる心配は不要ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々72坪超♪
◎高森台小学校まで徒歩8分（約600m）♪
◎高森台中学校まで徒歩17分（約1300m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車12分 名鉄バス「高森台四丁目」 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 115.92㎡ (1F:62.93㎡ 2F:52.99㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレートぶき2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2018年07月 外壁 |
||
| 土地面積 | 公200.04㎡(60.51坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約10.5m 間口 約8.30m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約20.10m 南西側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | 別:361.00㎡(持分 22分の1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成等規制法・高さ制限10m | ||
| 小学区 | 高森台小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高森台小学校 徒歩8分 (約600m) 高森台中学校 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート高森台店 徒歩2分 (約110m) B&D中央台店 徒歩18分 (約1400m) 高蔵寺高森台郵便局 徒歩7分 (約500m) こじかこうえん 徒歩2分 (約120m) 愛知銀行高蔵寺出張所 徒歩9分 (約650m) 第二ひばり幼稚園 徒歩11分 (約850m) のぞみクリニック 徒歩1分 (約80m) |
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| 備考 | ※南西側道路の持分22分の1あり 【ライフインフォメーション】 ・第二ひばり幼稚園…徒歩11分(約850ｍ) ・アピタ高蔵寺店…徒歩17分(約1300ｍ) ・ファミリーマート高森台店…徒歩2分(約110ｍ) ・B&D中央台店…徒歩18分(約1400ｍ) ・高蔵寺高森台郵便局…徒歩7分(約500ｍ) ・こじかこうえん…徒歩2分(約120ｍ) ・愛知銀行 高蔵寺出張所…徒歩9分(約650ｍ) ・のぞみクリニック…徒歩1分(約80ｍ) |
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| 物件番号 | 3103582 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：絹村 和夫
床暖房と食洗器が標準装備♪開放感のあるアイランドキッチンを採用しており、複数人でのお料理を楽しめます。
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
見るだけ聞くだけＯＫ！ハウスドゥ春日井鳥居松店にお気軽にお問い合わせください！