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【間取り】
【外観】
◇4月15日撮影 外観◇
高森台7丁目の閑静な住宅街に全2棟が登場しました。小中学校徒歩5分圏内で小さなお子様の登下校も安心です。耐震等級3を取得した地震に強いお家です。
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【外観】 ◇4月15日撮影 外観◇ 高森台7丁目の閑静な住宅街に全2棟が登場しました。小中学校徒歩5分圏内で小さなお子様の登下校も安心です。耐震等級3を取得した地震に強いお家です。 
【外観写真】 ◇4月15日撮影 外観◇ 食洗器が標準装備されています。洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【外観写真】 ◇4月15日撮影 外観◇ リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 南側に面する道路は約6ｍです。閑静な住宅街で、駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく落ち着いた生活をお送りいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 駐車スペースは並列3台可能。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。自転車やバイクなども置いていただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々48坪超♪
◎東高森台小学校まで徒歩2分（約160m）♪
◎高森台中学校まで徒歩5分（約320m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車22分 名鉄バス 「石尾台北」 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 101.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06SHC104345号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 160.99㎡(48.69坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東高森台小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東高森台小学校 徒歩3分 (約210m) 高森台小学校 徒歩5分 (約350m) ナフコ不二屋石尾台店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート春日井押沢台店 徒歩17分 (約1300m) ウエルシア春日井石尾台店 徒歩5分 (約400m) 高蔵寺石尾台郵便局 徒歩14分 (約1100m) 愛知銀行高蔵寺出張所 徒歩17分 (約1300m) かぶとむしこうえん 徒歩2分 (約150m) ひかり第一幼稚園 徒歩3分 (約190m) 小山クリニック 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3776088 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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