【間取り】
【外観】
◇3月21日撮影 外観写真◇
坂下町の閑静な住宅街の限定1棟。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリット
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【外観】 ◇3月21日撮影 外観写真◇ 坂下町の閑静な住宅街の限定1棟。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリット 
【全体区画図】 
【外観写真】 ◇3月21日撮影 外観写真◇ リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 
【外観写真】 ◇3月21日撮影 外観写真◇ 全居室の収納や床下収納はもちろん、廊下やLDKにも収納スペースがあります。スペースを豊富に確保したスッキリと片付くお家です。お片付けが苦手な方でも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 東側に面する道路は約6ｍです。車通りは多くなく、また車2台がすれ違っても安心な幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 徒歩1分の位置には公園があり自然を感じながら生活していただけます。いつでも気軽に遊べたり、お休みの日にはご家族でお散歩をするのもいいですね。景色によって癒されるということもメリットです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々54坪超♪
◎神屋小学校まで徒歩14分（約1100m）♪
◎坂下中学校まで徒歩23分（約1800m）♪
♪♪ 水曜日も営業致しております ♪♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車20分 名鉄バス 「春日台東」 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 101.03㎡ (1F:49.69㎡ 2F:51.34㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52588号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 180.08㎡(54.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 神屋小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神屋小学校 徒歩14分 (約1100m) 坂下中学校 徒歩23分 (約1800m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート神屋団地口店 徒歩9分 (約650m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩15分 (約1200m) 坂下郵便局 徒歩18分 (約1400m) 東濃信用金庫坂下支店 徒歩17分 (約1300m) 春日台第二チビッコ広場 徒歩1分 (約80m) 神屋保育園 徒歩13分 (約1000m) 小松原内科 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3781177 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
閑静な住宅街の限定1棟です♪住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリットがあります。
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