【間取り】
【外観】
◇3月25日撮影 外観◇
桃山町の閑静な住宅街に登場した限定1棟です。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。
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【外観】 ◇3月25日撮影 外観◇ 桃山町の閑静な住宅街に登場した限定1棟です。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。 
【区画図】 
【外観写真】 ◇3月25日撮影 外観◇ リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 
【外観写真】 ◇3月25日撮影 外観◇ インナーバルコニーを採用しています。屋根があるので天候に左右されることなくお洗濯できます。モノを置いても雨に濡れて錆びてしまう心配は無用ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 北側に面する道路は約4ｍです。自動車同士が速度を落として対向してくれそうな幅です。事故の心配も軽減されますね。交通量は多くなく閑静な住宅街ですので落ち着いた生活をしていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々63坪超♪
◎西山小学校まで徒歩13分（約1000m）♪
◎鷹来中学校まで徒歩11分（約850m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市桃山町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『勝川』 バス乗車19分 名鉄バス 「定野」 停 徒歩9分 (約700m) ＪＲ中央本線『勝川』 バス乗車20分 名鉄バス 「南桃山町」 停 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 110.44㎡ (1F:54.13㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52062号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 211.11㎡(63.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西山小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西山小学校 徒歩13分 (約1000m) 鷹来中学校 徒歩11分 (約850m) エクボ上田楽店 徒歩14分 (約1100m) ローソン春日井桃山町二丁目店 徒歩7分 (約500m) Vドラッグ桃花台店 徒歩24分 (約1900m) 春日井鷹来郵便局 徒歩19分 (約1500m) 東濃信用金庫鷹来支店 徒歩27分 (約2100m) 桃山児童遊園 徒歩2分 (約90m) 桃山保育園 徒歩6分 (約450m) ひばりクリニック 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3783094 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
広い南庭のある家です♪リビング全体に陽光が降り注ぐ明るい家です♪
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