◎2023年12月リフォーム◎敷地面積約57坪のゆとりある敷地◎大和ハウス施工の注文住宅です
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
大和ハウス施工の注文住宅です。水回り等2023年12月にリフォーム完了！太陽光発電システム付のオール電化住宅です♪敷地も57坪超えのゆったりとした広さがあり閑静な住宅街の中にあります。
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【外観】 ◇外観写真◇ 大和ハウス施工の注文住宅です。水回り等2023年12月にリフォーム完了！太陽光発電システム付のオール電化住宅です♪敷地も57坪超えのゆったりとした広さがあり閑静な住宅街の中にあります。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 食器洗い乾燥機や浴室乾燥機など住宅設備が整っています。床やクロスも張り替えているのでとてもきれいな室内です♪カーポート付の並列駐車場2台と自転車置き場のスペースを完備しています。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 全室南向きの明るい室内でウォークインクローゼットや納戸などがあり収納スペースをたっぷり取っています♪浴室や洗面所が広く取られているのも魅力のひとつです♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 開放感のあるLDK20.9帖となっています。家族が集まってくつろぐリビング・ダイニングとキッチンを区別した形です。和室がつづき間となっているので大勢で過ごすことも出来ます。 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングには豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇システムキッチン◇ キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。ワイドシンク、食洗機、浄水器つきのものを採用しています。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。 -
【洗面所】 ◇洗面◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡を採用していますので、鏡の角度を変える事で、様々な角度からヘアスタイル等確認でき、非常に重宝します。裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 
【和室】 ◇和室8帖◇ リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【収納】 ◇押入◇ お布団を収納するだけでなく、お好みの収納ケースやパイプハンガーなどを活用してお洋服や小物類、日用品のストック置場として多彩に活躍します。 
【収納】 ◇階段下収納◇ 1階の階段下を有効活用した収納スペースです。決して広くはありませんがトイレットペーパーなどの日用品のストック置場やお子様のおもちゃを高づけたりと重宝しますよ♪ 
【洋室】 ◇洋室10.4帖◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 -
【洋室】 ◇洋室6.7帖◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や趣味のお部屋にしたり使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですのでプライベートルームがスッキリしますね。 
【収納】 ◇クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 
【洋室】 ◇洋室6.7帖◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【収納】 ◇クローゼット◇ ハンガーパイプに衣類をかけたり、帽子やネクタイ、アクセサリーなどをまとめて収納するとお部屋がスッキリしますね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【納戸】 ◇納戸◇ 太陽の直射日光が差し込むことのないこのお部屋は、衣類や趣味の収納に最適な空間です。自室の本棚に収納しきれない本を収納する、書庫としてお使いいただいてもいいですね。 
【その他室内】 ◇吹抜◇ 玄関上にある吹抜は光を落とし、明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。開放感もあり上部にはライトも設置していますので夜も足元を照らしてくれます。 -
【玄関】 ◇玄関◇ 収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。天井までのスペースを活用したシューズボックスは、家族全員の靴をしっかり収納でいます。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ お家の顔となるエントランスは、木目調の玄関扉が魅力的です。玄関灯も設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【庭】 ◇庭◇ 南に面したコンパクトなお庭です。手間をかけずお好みのお庭にしていただけます。プランターを使った家庭菜園やガーデニングはいかがですか。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 並列2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【その他設備】 ◇食器洗乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。高温で洗浄・乾燥するため衛生面でも安心できますね。 
【その他設備】 ◇パワーコンディショナー◇ 太陽光発電システムを設置しているので、発電された電気を家庭内の環境で使用できるように変換する機器です。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 -
【その他設備】 ◇レンジフード◇ スリム型のレンジフードです。油汚れがつきにくく、内部に溝や継ぎ目がなく、拭きやすい形状です。 
【その他設備】 ◇IHクッキングヒーター◇ 火を使わないので安全です。お手入れのしやすさも大きな特徴です。ガスより加熱が早い・火力が強いのも魅力ですね。 
【その他設備】 ◇お庭の外水栓◇ 外でお水を使いたい時に便利ですね♪お庭で遊んだ後に手足を洗ったり、ガーデニングの水やりに大変重宝します♪夏には子供のプール遊びも準備が楽に出来ます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
和室
吹抜
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々57坪超♪
◎鷹来小学校まで徒歩10分（約800m）♪
◎鷹来中学校まで徒歩11分（約850m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市上田楽町2578-92 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ中央本線『勝川』 バス乗車24分 名鉄バス 「上田楽町北」 停 徒歩5分 (約400m) こまき巡回バス『「上田楽」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 144.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)09月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 190.95㎡(57.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・航空法 | ||
| 小学区 | 鷹来小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鷹来小学校 徒歩10分 (約800m) 鷹来中学校 徒歩11分 (約850m) 第二保育園 徒歩12分 (約900m) エクボ上田楽店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート春日井田楽店 徒歩6分 (約450m) B&D岩野店 徒歩27分 (約2100m) 春日井鷹来郵便局 徒歩11分 (約850m) 庄司山児童遊園 徒歩11分 (約850m) 尾張中央農協田楽支店 徒歩12分 (約900m) 飯田医院 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 【2023年12月リフォーム】 交換：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・インターフォン・スイッチコンセント 床貼替・壁、天井クロス貼替・ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 3422516 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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