【新生活応援！！フロアコーティング・食洗機・カーポート等、選べるオプション工事プレゼント！！】
【間取り】
【外観】
◇外観◇
JR中央本線「勝川」駅より徒歩19分の全2棟です。食洗器が標準装備されています。洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。
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【外観】 ◇外観◇ JR中央本線「勝川」駅より徒歩19分の全2棟です。食洗器が標準装備されています。洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。 
【外観写真】 ◇外観◇ 3階の洋室は間仕切り可能です。ご家族の成長やライフスタイルによって使い分けていただく事でより住まいが便利・快適になります。 
【外観写真】 ◇外観◇ リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 7ｍ◇ 南側に面する道路は約5ｍ、西側に面する道路は約7ｍです。車2台がすれ違っても安心な幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 5ｍ◇ お車は2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
3階建以上
フラット35
S適合証明書
即入居可
間取変更可能
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地19坪超♪
◎勝川小学校まで徒歩14分（約1100m）♪
◎中部中学校まで徒歩22分（約1700m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市旭町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『勝川』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄小牧線『味美』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄小牧線『春日井』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 97.08㎡ (1F:23.39㎡ 2F:38.09㎡ 3F:35.60㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS123-0420-50226号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 65.06㎡(19.68坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.0m 間口 約7.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 勝川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勝川小学校 徒歩14分 (約1100m) 中部中学校 徒歩22分 (約1700m) 勝川北部保育園 徒歩4分 (約300m) ナフコ不二屋勝川店 徒歩5分 (約400m) ツルハドラッグ春日井柏原店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン春日井八光町4丁目店 徒歩2分 (約130m) 春日井柏原郵便局 徒歩7分 (約500m) 東濃信用金庫勝川支店 徒歩5分 (約350m) 中杁公園 徒歩3分 (約240m) 成宮医院 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3432382 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
JR中央本線「勝川」駅より徒歩19分の全2棟です。3階洋室は間仕切り可能ですので、ご家族の成長やライフスタイルによって使い分けていただく事でより住まいが便利・快適になります。
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