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＼ペットと暮らせるマンション☆人気の角部屋☆2026年1月リフォーム☆陽当たり良好☆3LDK☆／
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ◇リビング◇ 15.6帖リビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。家族のコミュニケーションも取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ お子さんとわいわいと楽しいバスタイムもよし、一人でゆったりと入るのもよし、浴室換気乾燥機付きのユニットバス。お洗濯物を干せるだけでなく、カビ防止にもなります。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ トイレには収納スペースが付いています。トイレットペーパーやお掃除道具などあまり見られたくないものを収納するのに重宝します。生活感が出にくく、すっきり片付きますね。 -
【和室】 ◇和室◇ リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。リビングを通らなくても出入り可能なので、急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【洋室】 ◇6帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇5帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓と、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。独立性の高いお部屋で、プライベート空間をしっかり分けることができますね。 
【ウォークインクローゼット】 ◇WIC◇ 大容量のWIC完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。この空間量だからこその、季節物の衣装や沢山の思い出をしまえるゆったりとした収納スペースは大変重宝します。 
【収納】 ◇廊下収納◇ 誰もが通る所にあるご家族全員の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などを収納していただけます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、靴や傘、外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りを出迎えてくれる玄関です。棚の上にはインテリアを飾っても良いですね♪ 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【エントランス】 ◇門扉・ポーチ◇ 共用廊下からの視線を遮り、ドアを開けたときに室内が見えにくくなり、防犯面としてプラスです♪ また、ベビーカーや自転車などを一時的に置くのにも便利ですね。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇オールインワン浄水栓◇ 浄水器一体型なので、ワンタッチでいつでもきれいなおいしいお水を飲むことができます。機能的且つコンパクトでお掃除しやすいのもうれしいポイントです。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。 -
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【エレベータ】 ◇エレベーター◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【共用部分】 ◇ゴミステーション◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
◎苗代小学校まで徒歩10分(約750m)♪
◎守山東中学校まで徒歩10分(約800m)♪
◇水回りフルリフォーム♪
◇駅まで徒歩圏内の便利な立地♪
◇部屋数充実の3LDK♪
◇ペット飼育可能(細則有)なマンション♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区野萩町 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『喜多山』 徒歩10分 (約800m) 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市営バス『「中井」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 77.91㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 22戸 | 面積 | 敷地:994.90㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 苗代小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 守山東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,040円/月 | 修繕積立金 | 9,890円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 苗代小学校 徒歩10分 (約750m) 守山東中学校 徒歩10分 (約800m) ザ・ビッグエクスプレス花ノ木店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート菱池店 徒歩3分 (約170m) ドラッグスギヤマ千代田店 徒歩5分 (約400m) 守山喜多山郵便局 徒歩10分 (約750m) 瀬戸信用金庫苗代支店 徒歩8分 (約610m) わんぱく児童遊園地 徒歩2分 (約150m) なえしろ保育園 徒歩4分 (約270m) きたやまファミリークリニック 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | 【ペット飼育可能】(細則有) 【2026年1月リフォーム完成予定】 ■水回り キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ■内装 クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、一部建具交換 |
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| 物件番号 | 4544234 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで徒歩10分の好立地☆
通勤・通学はもちろんお出かけにも便利な立地です♪
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