値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
2025年リフォーム完了の再生住宅が、閑静な住宅街「神屋町」に登場です♪車で分圏内にスーパーやコンビ二、ドラッグストアがあり、生活環境が充実しています♪駐車場並列2台可能です♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 2025年リフォーム完了の再生住宅が、閑静な住宅街「神屋町」に登場です♪車で分圏内にスーパーやコンビ二、ドラッグストアがあり、生活環境が充実しています♪駐車場並列2台可能です♪ 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ 21帖の広々としたリビングダイニングです♪食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを完備♪リビング奥には、アクセントクロスを採用しています♪ ※家具・小物は付きません。 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ リビングダイニングには、3面に大きな窓を配置しており明るいです♪木目調の床材は汚れも目立ちにくく、落ち着いたお部屋を演出してくれています♪ ※家具・小物は付きません。 
【キッチン】 ◇システムキッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スパースのあるスッキリしたキッチンです。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。食器洗浄乾燥機付きです♪ 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面台】 ◇洗面台◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 -
【洋室】 ◇1階 洋室◇ 約7.5帖の洋室は、お客様用のお部屋としてや趣味を楽しむためのお部屋など、様々な使い方をしていただけそうです。2面採光を確保しています。 
【収納】 ◇1階 階段横収納◇ 誰もが通る所にあるご家族全員の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などを収納していただけます。 
【和室】 ◇2階 和室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。10帖と十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベランダに出られる大きな窓もあります♪和の空間で存分におくつろぎください♪ 
【洋室】 ◇2階 洋室◇ 6帖の家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすいお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね 
【洋室】 ◇2階 洋室◇ 7.5帖です♪バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます♪ 
【収納】 ◇2階 和室押入◇ タンスのように使える押入で、お部屋がスッキリします。この空間量だからこその、季節物の衣装や沢山の思い出をしまえるゆったりとした収納スペースは大変重宝します。 
【廊下】 ◇2階 廊下◇ 空間に広がりを持たせ採光を取り入れ、風が通り抜け易くなっています。圧迫感のない開放的な空間となっています。 -
【収納】 ◇屋根裏収納◇ 2階廊下の屋根裏収納です♪収納スペースがたくさんあると安心ですね♪ 
【玄関】 ◇玄関◇ 吹き抜けのある明るい玄関です♪毎日利用する玄関は明るく快適にそして豪華でありたいですね。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【庭】 ◇南庭◇ 南側に面したゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園などもお楽しみいただけます。イスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 外壁塗装済です。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 並列2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 -
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇エコハンドル水栓◇ レバーハンドルをお湯側にひねると「カチッ」という音と手ごたえがりお湯の混合（給湯器作動）を体感できます。水とお湯を使い分けできるので、ガス代の節約や節水になります。 
【室内設備】 ◇食器洗浄乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、空いた時間で他の家事をしたり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット2箇所
床下収納
屋根裏収納
3面バルコニー
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
全室南向
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積広々60坪超♪
◎神屋小学校まで徒歩15分（約1200m）♪
◎坂下中学校まで徒歩20分（約1600m）♪
◎食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
◎全居室6帖以上♪
◎2階、新しい畳の10帖和室あり♪
◎3面バルコニー♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市神屋町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車16分(約6.0km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車16分(約6.0km) ＪＲ中央本線『神領』 車16分(約6.1km) 名鉄バス『「神屋工業団地口」停』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 133.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ※実施年月は最も古い履歴を表示 【外装】2025年07月 外壁 外壁 ※実施年月は最も古い履歴を表示 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、室内クリーニング ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
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| 土地面積 | 200㎡(60.50坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 市街化調整区域に存するため・再建築については一定の条件あり | ||
| 小学区 | 神屋小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神屋小学校 徒歩15分 (約1200m) 坂下中学校 徒歩20分 (約1600m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩21分 (約1650m) ファミリーマート春日井神屋町店 徒歩12分 (約900m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | ※市街調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。 ※汚水処理施設使用料：5000/月 【2025年7月リフォーム完了】 《リフォーム施工内容》 □水回り・・・キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 □外装・・・外壁塗装 □内装・・・クロス張替え、フローリング上張り、室内クリーニング、給湯器交換 |
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| 物件番号 | 4395260 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
◎南側にお庭付きです♪お子様の遊び場として、ＢＢＱやガーデニングなどもお楽しみいただけます♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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