＼ゆったりお部屋数の4SDK♪バルコニー付きで風通し陽当たり良好♪収納スペースも充実しています♪／
【間取り】
【外観】
◇外観◇
JR中央本線「春日井」駅から徒歩約25分の中古戸建になります。スーパーまで徒歩約4分で生活に便利な立地です。ドラッグストア、公園、幼稚園、病院も徒歩圏内です。
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【外観】 ◇外観◇ JR中央本線「春日井」駅から徒歩約25分の中古戸建になります。スーパーまで徒歩約4分で生活に便利な立地です。ドラッグストア、公園、幼稚園、病院も徒歩圏内です。 
【リビング】 ◇居間・リビング 6帖◇ DKとは別室の居間リビング仕様のお部屋です。くつろぐには十分な広さになります。窓が2つあり2面採光となっており陽当たり良好なお部屋になります。 
【キッチン】 ◇DK 9.5帖◇ ダイニングキッチンは、冷蔵庫を置くスペースもあり、収納スペースも十分にあります。窓もあり換気もできて陽当たり良好なダイニングキッチンになります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 窓が付いており、換気もできて衛生的です。タイル張りの浴室は昭和の懐かしい雰囲気がありますね。白を基調としており清潔感がある浴室になります。シャワーも付いています。 
【洋室】 ◇洋室 8.7帖◇ 窓が2つあり、十分な日差しが入り込み陽当たり良好で風通し良好なお部屋です。収納スペースも十分にあるのでお部屋をスッキリさせることができますね。 
【納戸】 ◇納戸◇ 窓もあり、趣味や作業部屋としても使用できる十分な広さがあります。書斎やテレワークのお部屋としても使えそうですね。また収納部屋として使用可能です。 
【玄関】 ◇玄関◇ 木目調で感じの良い玄関です。柔らかな陽射しも入り込み優しい雰囲気の玄関です。シューズボックスを置くのに十分なスペースもあります。 -
【庭】 ◇庭◇ 陽当たり良好なお庭は、風通し良好で、お庭として使えます。家庭菜園も可能な空間になります。見晴らしも良さそうですね。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ カーポート付きで車1台分の駐車スペースがあります。自転車置き場やバイク置場としての使用もできそうです。玄関にも屋根があり雨の日も安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
和室
全居室6畳以上
3面採光
東南向
納戸
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積約41坪超♪
◎小野小学校まで徒歩20分（約1600m）♪
◎中部中学校まで徒歩23分（約1800m）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 898万円 | 間取り | 4DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市下津町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『春日井』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ中央本線『勝川』 車10分(約3.7km) JR東海交通城北線『勝川』 車10分(約3.7km) かすがいシティバス『「南ふれあいセンター」』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 公91.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公136.28㎡(41.22坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小野小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小野小学校 徒歩20分 (約1600m) 中部中学校 徒歩23分 (約1800m) ナフコ不二屋下津店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート春日井上条六丁目店 徒歩14分 (約1070m) ツルハドラッグ春日井下津店 徒歩2分 (約160m) 春日井中切郵便局 徒歩14分 (約1050m) 尾張中央農協上条支店 徒歩6分 (約480m) 諏訪チビッコ広場 徒歩2分 (約160m) 下津保育園 徒歩4分 (約250m) 谷口内科 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ※現況有姿でのお引渡しです。 ※確定測量はおこないません。（現況測量実施予定） ※令和7年度固定資産税 42951円 ※前面道路は位置指定道路（S59年10月5日 59指令春建第3-2号） ※土地売り（解体更地）1080万でも販売可能です。 |
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| 物件番号 | 4737217 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
◎スーパーまで徒歩約4分圏内で生活に便利です♪
◎駐車スペース1台分有ります♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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