角地！土地面積広々82坪超！建物面積56坪超！大型4LDK+S+小屋裏収納、住友不動産の注文住宅！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
浄化槽
プロパンガス
システムキッチン
オートバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
2面採光
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
2WAYバルコニー
南庭
主な特徴
リノベーション
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々82坪超♪
◎牛山小学校まで徒歩分7（約550m）♪
◎西部中学校まで徒歩19分（約1500m）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,530万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市新開町字北野池 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『牛山』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄小牧線『間内』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ中央本線『春日井』 徒歩28分 (約2200m) 名鉄バス、かすがいシティバス『「西高山町」停』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 185.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2016年月 ●キッチン、カップボード TOTO ザ・クラッソ ●TOTOサザナ浴槽 ●トイレ ネオレスト ●エコキュートに交換 ●洗面台 オクターブ ●外壁塗装、防水 ●玄関ドア交換 等 |
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| 土地面積 | 公273.08㎡(82.60坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約17.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牛山小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛山小学校 徒歩7分 (約550m) 西部中学校 徒歩19分 (約1500m) バロー春日井西店 徒歩20分 (約1600m) ローソン春日井田楽町店 徒歩17分 (約1300m) Vドラッグ春日井西店 徒歩20分 (約1600m) 春日井牛山簡易郵便局 徒歩8分 (約630m) 岐阜信用金庫春日井支店 徒歩18分 (約1440m) 北野池児童遊園 徒歩2分 (約100m) 前並保育園 徒歩7分 (約490m) 鈴木医院 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ◎2017年に壁紙貼替、水回り交換、外壁塗装工事済 本物件は分家住宅の用途変更の許可見込みを得ておりますが、ご購入には以下の要件を満たす必要があります。 ■ご家族構成について ・単身でのご購入は不可 ・ご夫婦のみも条件を満たしにくく、ご夫婦+お子様2名以上のご家族が望ましいです ■現在のお住まいについて ・2LDK以下の賃貸アパート・賃貸戸建にお住まいの方が対象です ・現在の住まいが手狭であることが必要です ■土地や建物の所有について ・以下に該当する方はご購入いただけません。 市街化区域内の土地・建物・農地を所有されている方 調整区域内に既存宅地や既存建物を所有されている方 ■ご購入にあたって 購入にあたっては、現在の住環境が手狭であること、 かつ他に所有地等がないことの立証が 必要となります。 条件に合致するかどうかのご相談も承っております。 |
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| 物件番号 | 4046766 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
南側に庭があります♪駐車場3台（車種による）可能です♪
名鉄小牧線「牛山」駅まで徒歩14分です♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
見るだけ聞くだけＯＫ！ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください！