値下げ物件
＼建築条件なし☆設計の自由度があがる敷地面積約40坪超え☆解体更地渡し☆陽当たり良好☆／
【区画図】
【外観】
◇外観写真◇
桃山町にある売土地です。三方道路の角地で隣は1軒のみ♪交通量の少ない前面道路でゆったりと暮らせます♪解体更地渡しなので、初期費用が抑えられるのも魅力的です♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 桃山町にある売土地です。三方道路の角地で隣は1軒のみ♪交通量の少ない前面道路でゆったりと暮らせます♪解体更地渡しなので、初期費用が抑えられるのも魅力的です♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 小・中学校まで徒歩15分圏内でお子様の通学も安心できる距離です♪閑静な住宅街に位置するので、落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来るかと思います。 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側前面道路◇ 道路幅は約3.5ｍです。自動車同士が速度を落として対向してくれそうな幅です。事故の心配も軽減されますね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側前面道路◇ 道路幅は約3.1ｍです。自動車同士が速度を落として対向してくれそうな幅です。事故の心配も軽減されますね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇北側前面道路◇ 道路幅は約3.5ｍです。自動車同士が速度を落として対向してくれそうな幅です。事故の心配も軽減されますね。 
【外観写真】 ◇南外観写真◇ 
【外観写真】 ◇西外観写真◇ -
【外観写真】 ◇北外観写真◇
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
平坦地
更地渡
建築条件無
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積41坪超♪
◎西山小学校まで徒歩15分(約1200m)♪
◎鷹来中学校まで徒歩15分(約1200m)♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 850万円 | 坪単価 | 坪20.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市桃山町 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『間内』 車14分(約5.2km) ＪＲ中央本線『春日井』 車20分(約5.1km) 名鉄小牧線『小牧口』 車14分(約5.3km) 名鉄バス『「桃山町３丁目」停』 徒歩7分 (約500m) |
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| 土地面積 | 公135.57㎡(41.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.5m 間口 約7.13m 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約7.28m 西側(公道)幅 約3.1m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 西山小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西山小学校 徒歩15分 (約1200m) 鷹来中学校 徒歩15分 (約1200m) ナフコ不二屋桃花台店 徒歩15分 (約1170m) ローソン春日井桃山町二丁目店 徒歩4分 (約300m) Vドラッグ桃花台店 徒歩18分 (約1390m) 大草簡易郵便局 徒歩15分 (約1170m) 尾張中央農業協同組合本店 徒歩23分 (約1770m) 北山児童遊園 徒歩2分 (約120m) 桃山保育園 徒歩8分 (約630m) ひばりクリニック 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ◎北側、西側、南側道路は幅員4m未満のためセットバックの可能性要 ◎都市ガス引き込み管なし。西側道路に供給管あり。 ◎上水道引き込み管 西側径20mm、メーター13mm ◎既存宅地要件あり。 |
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| 物件番号 | 4614982 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：遠藤 颯太
三方道路の角地です♪交通量の少ない前面道路でゆったりと暮らせます♪
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