＼人気の角地につき日当たり良好☆並列2台駐車可能☆LDKには床暖房設置☆太陽光発電システム搭載／
【間取り】
【外観】
◇リビング◇
ゆとりある19帖のLDK。家族が集まって食事をしたり、くつろぐのに十分な広さです。家族のコミュニケーションも取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。◎リフォーム後のイメージです
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【外観】 ◇リビング◇ ゆとりある19帖のLDK。家族が集まって食事をしたり、くつろぐのに十分な広さです。家族のコミュニケーションも取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。◎リフォーム後のイメージです 
【リビング】 ◇リビング◇ 圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、麗らかな春の陽射し、若葉萌ゆる新緑の頃、色彩が目を楽しませてくれる秋と経る季節と共に過ごす時を豊かにしてくれる場所。 ◎リフォーム後のイメージです 
【キッチン】 ◇キッチン◇ アイランド型キッチンを採用。キッチンの両サイドから出入りできるため作業しやすく、壁に囲まれないからこそ「見せるキッチン」を演出できますね。食洗器完備なのも嬉しいポイント♪ 
【キッチン】 ◇カップボード◇ ホワイトですっきりとした印象のカップボード。たくさんのお皿や調理グッズを収納できるので、散らかりやすいキッチンもスッキリ片付けられそうですね♪ 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【浴室】 ◇浴室◇ シンプルで清潔感のある浴室です。お子さんと楽しいバスタイムもよし、一人でゆったりと入るもよし。綺麗な空間だと1日の疲れもスッと取れそうですね♪ 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ。一人になれる空間ですからご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出したいですね。 -
【庭】 ◇お庭◇ ゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として使ったり、ＢＢＱなどもお楽しみいただけそうです。プランターを使った家庭菜園やガーデニングなどもいいですね♪ 
【和室】 ◇和室◇ 1階の4.5帖の和室です。リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【寝室】 ◇洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 2階の6帖の洋室です。二面採光明るい印象ですね。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。 
【廊下】 ◇2階 廊下◇ バルコニーへは廊下から出入り可能です。各個室へ入ることなく出入りできますので、プライバシーも守られ、毎日のお洗濯がスムーズに運びます。急な雨でも安心ですね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ お家の顔となるエントランスは、スリット窓のある木目調の玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 -
【駐車場】 ◇駐車場◇ 屋根付きの駐車スペースが2台分確保されています。大切な愛車が濡れる心配もなく、雨の日のお買い物も安心ですね。また冬場は霜や雪、夏場は直射日光と熱線から車を守ってくれます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 玄関には吹き抜け付きです。空間に広がりを持たせ採光を取り入れ、風が通り抜け易くなっています。圧迫感のない開放的な空間となっています。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 高い建物が近くにないので陽当たり・風通しともに最適ですね。ちょっと外の空気を吸ってリラックスしたいときにも素敵な青空や星空が見られそうです。 
【その他設備】 ◇立水栓◇ お庭には立水栓が設置されています。立ったまま水栓を使用できるので植栽への水やりの際にはジョウロへ水もためやすく、庭でBBQをした際の洗い物などにも便利ですね。 
【その他設備】 ◇太陽光発電システム◇ エネルギー源の確保が簡単で、地球にもやさしい太陽光発電を搭載しています。災害時、停電時でも安心です。電気代の高騰の影響を受けることなく、電気代が削減できます。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ モニターで訪問者を確認してから会話ができるので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果もＵＰ♪2階にも子機があります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 -
【リビング】 ◇リビング◇ ◎リフォーム後のイメージです
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々72坪超♪
◎高森台小学校まで徒歩8分（約600m）♪
◎高森台中学校まで徒歩17分（約1300m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車8分(約3.9km) ＪＲ中央本線『定光寺』 車14分(約6.8km) ＪＲ中央本線『神領』 車16分(約6.9km) 名鉄バス『「高森台四丁目」』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレートぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2019年07月 外壁 |
||
| 土地面積 | 公200.04㎡(60.51坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約11.9m 間口 約8.30m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約20.10m 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.20m |
| 私道 | 別:361.00㎡(持分 22分の1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・高さ制限10m | ||
| 小学区 | 高森台小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高森台小学校 徒歩8分 (約600m) 高森台中学校 徒歩17分 (約1300m) アピタ高蔵寺店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート高森台店 徒歩2分 (約110m) B&D中央台店 徒歩18分 (約1400m) 高蔵寺高森台郵便局 徒歩7分 (約500m) こじかこうえん 徒歩2分 (約120m) あいち銀行高蔵寺出張所 徒歩9分 (約650m) 第二ひばり幼稚園 徒歩11分 (約850m) のぞみクリニック 徒歩1分 (約80m) |
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| 備考 | ■太陽光発電システム搭載 【令和7年4月 パワーコンディショナー交換】 ※南西側道路の持分22分の1あり |
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| 物件番号 | 3103582 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：遠藤 颯太
床暖房と食洗器が標準装備♪開放感のあるアイランドキッチンを採用しており、複数人でのお料理を楽しめます。
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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